Brechterhoeflaan 14

Omschrijving

Deze keurig afgewerkte en instapklare woning is gelegen in een rustige woonomgeving op loopafstand van o.a. basisscholen, supermarkten en nabij de uitvalswegen.

De woning is royaal van opzet en op de begane grond voorzien van een lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin en moderne halfopen keuken. Op de verdieping bevinden zich 2 royale slaapkamers. De voormalige badkamer is in gebruik als inloopkast en in het verleden is de badkamer verplaatst naar een slaapkamer waardoor de woning is voorzien van een royale en complete badkamer.

Op de 2e verdieping bevindt zich de CV/wasruimte en 3e slaapkamer met een dakkapel.

De tuin is gelegen op het zonnige westen en voorzien van een terras, borders, berging en achteruitgang. Aanvullend is de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen.

Kortom instapklaar, veel ruimte en beslist een bezichtiging waard!

INDELING:
Begane grond:
hal/entree met een bergkast en garderobe, wandafwerking sierpleister en structuurverf, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

meterkast met 10 groepen en 3 aardlekschakelaars;

betegeld toilet met een wandcloset en een fonteintje;

woonkamer, wandafwerking sierpleister, parketvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, schuifpui naar tuin/terras;

open keuken, waarin geplaatst een hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een 1½ spoelbak, inbouw inductiekookplaat, -koeler, -vriezer, -combi oven/magnetron, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking kunststof achterwand, tegelvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten vv. inbouwspots;

vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
overloop, wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer thans inloopkast rechts voor (vm. badkamer), wandafwerking tegels, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk vv. inbouwspots;

slaapkamer links voor, voorzien van een rolluik, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten;

slaapkamer links achter, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten;

betegelde royale badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche, wandcloset, badkamermeubel met dubbele wastafel en een designradiator;

vanuit de overloop een vaste trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
overloop met opstelplaats HR-combiketel, wasmachine-/drogeraansluiting en een dakkapel, wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met tapijt, bergkasten onder het schuine dakvlak, plafond afgewerkt met stucwerk;

slaapkamer met bergkasten onder het schuine dakvlak, dakraam en een dakkapel, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, schuine dakvlakken afgewerkt met spuitwerk.

Bijgebouwen:
Berging met elektra.

Tuin:
Zonnig, aangelegde tuin gelegen op het westen, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van borders, elektra, tuinverlichting, buitenkraan, berging en een achteruitgang.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Aanvullend is de woning volledig voorzien van kunststof kozijnen.

Berging:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
De woning is voorzien van spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Intergas, bouwjaar 2021), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 289.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.388,43 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 173 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 435 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Ligbad, Dubbele wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 19-04-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (15.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie D Perceelnummer 4421 Oppervlakte 173 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties