Dostalstraat 25

Omschrijving

In de geliefde wijk ‘Meilust’ treft u deze verrassend ruime en bovenal volledig instapklare tussenwoning met voldoende ruimte voor een compleet gezin. Ondanks dat de locatie al 100% een reden is om dit object aan te kopen is er gelukkig nog veel meer wat deze woning een bezichtiging waard maakt:

O.a. beschikt het object op de begane grond over een ruime hal/entree met een modern uitgevoerde meterkast, een meer dan keurig toilet en een lichte woonkamer met een directe toegang tot de open keuken welke uiteraard is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. Op de 1e verdieping treft u 3 ruime slaapkamers en de vergrote badkamer met een stijlvolle afwerking. Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping met een ruime voorzolder en een volwaardige 4e slaapkamer vv. een dakraam.

Het geheel is voorzien van een strakke en toch sfeervolle afwerking waardoor deze woning voor een brede doelgroep in de smaak zal vallen. Om het plaatje vervolgens compleet te maken beschikt het object over een diepe achtertuin met zon- en schaduwhoeken, een achterom en uiteraard een (fietsen)berging.

Deze woning ervaren? Graag tot spoedig tijdens uw privé bezichtiging aan de Dostalstraat 25 te Bergen op Zoom!

INDELING:
Begane grond:
Hal/entree met een trapkast, wandafwerking stucwerk, tropisch hardhout plankenvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

modern uitgevoerde meterkast vv. 6 groepen en 2 aardlekschakelaars;

betegeld toilet met wandcloset;

lichte woonkamer (ca. 37 m² incl. keuken), voorzien van een schouwpartij met gashaard, wandafwerking stucwerk, tropisch hardhout plankenvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

open keuken, waarin geplaatst een parallel opgestelde inbouwkeuken voorzien van een composiet aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 4-pitsgaskookplaat, -koeler, -vriezer, -combi oven/magnetron (optioneel), -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking tegels en stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, deur naar tuin/terras;

vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop met een vaste trap naar de 2e verdieping;

slaapkamer rechts achter (ca. 8 m²), wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk vv. inbouwspots;

slaapkamer links achter (ca. 17 m²), wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk vv. sierlijsten;

slaapkamer links voor (ca. 9,5 m²), wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk vv. inbouwspots;

vergrote / betegelde badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche vv. glazenscherm, badkamermeubel met dubbele wastafel, en een designradiator.

2e verdieping:
Overloop met opstelplaats HR-combiketel, wasmachine-/drogeraansluiting, bergkasten onder het schuine dakvlak, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, schuine dakvlakken afgewerkt met stucwerk;

4e slaapkamer met bergkasten onder het schuine dakvlak en een dakraam, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, schuine dakvlakken afgewerkt met stucwerk.

Bijgebouwen:
Houten (fietsen)berging.

Tuin:
Aangelegde tuin, gesitueerd op het Noord-Westen, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van schuttingen rondom, kunstgazon, vlonderterras, grindborders, achteruitgang en een houten tuinberging.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e en 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen.

Berging:
Opgetrokken in hout, vloer uitgevoerd d.m.v. bestrating, dakconstructie gedekt met golfplaten (asbestvrij).

Isolatie:
De woning is voorzien van dakisolatie alsmede van isolerende beglazing.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (bouwjaar 2013), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.954,55 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 183 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 389 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-08-2026 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2013, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 91 m² (14.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie C Perceelnummer 2371 Oppervlakte 183 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties