Laan van Everswaard 60

Omschrijving

Een 2/1-kapwoning met een hoogwaardige allure van afwerking, een zee aan ruimte en bovenal een tuin als gesitueerd op het Westen. Dit alles zonder achterburen en gelegen aan het begin van de geliefde Bergse Plaat!

Uiteraard zijn er nog veel meer mooie headlines van toepassing, waarvan de belangrijkste hieronder staan opgesomd:
- royale living met een uitbouw aan de achterzijde vv. een lichtstraat en tuindeuren;
- tijdloze / instapklare keukeninrichting met alle gewenste inbouwapparatuur;
- inpandige toegang tot de uitgebouwde garage met (fietsen)berging;
- 3 slaapkamers op de eerste verdieping alsmede een luxe badkamer;
- vaste trap naar zolder vv. kunststof dakkapel en mogelijkheid voor een 4e slaapkamer;
- strak aangelegde achtertuin vv. gezellige veranda, een top zonligging en veel privacy;
- moderne wand-, vloer- en plafondafwerkingen van A tot Z.

Woningen op ‘de Plaat’ kenmerken zich door een groen energielabel, het hoge niveau van comfort en de fijne woonomgeving. Deze woning kan daar nog een heuse plus aan toevoegen door de aanwezigheid van een 2-tal airco-installaties (ter overname) welke zowel kunnen koelen alsmede verwarmen. Ideaal wat ons betreft in tijden van hoge gasprijzen!

Wordt u al helemaal warm van deze parel van een woning? Contact ons dan spoedig voor een nog betere indruk ter plaatse. Tot snel aan de Laan van Everswaard 60!

INDELING:
Begane grond:
Hal/entree, wandafwerking vlak stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met vlak stucwerk;

gemoderniseerde meterkastinstallatie vv. 8 groepen en 3 aardlekschakelaar;

luxe betegeld toilet met een wandcloset en een fonteintje;

royale woonkamer (ca. 53,5 m² incl. keuken), vv. een lichtstraat en zonnescherm t.p.v. de uitbouw, tuindeuren, trapkast, airco-unit (ter overname) en luxe radiatorombouwen in ‘Eric Kuster’ stijl met bijhorend tv-meubel (beide optioneel), wandafwerking vlak stucwerk en stijlvol behang, eiken parketvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, inpandige deur naar de garage;

open keuken aan de voorzijde, waarin geplaatst een in U-vorm opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een composiet aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 5-pits gaskookplaat, -koeler, -vriezer, -combi oven/magnetron, -elektrische oven, -kickspace, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking vlak stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met vlak stucwerk;

vanuit de hal een trap, met eiken delen bekleed, naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop, wandafwerking vlak stucwerk, eiken parketvloer, plafond afgewerkt met vlak stucwerk;

hoofdslaapkamer links achter (ca. 18 m²), voorzien van een airco-installatie (ter overname), wandafwerking vlak stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met vlak stucwerk;

slaapkamer links voor (ca. 8,5 m²), wandafwerking vlak stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met vlak stucwerk;

slaapkamer rechts achter (ca. 9 m²), wandafwerking vlak stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met vlak stucwerk;

luxe betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche met glazenscherm, 2e wandcloset, badkamermeubel met een wastafel, en een designradiator;

vanuit de overloop een vaste trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Open zolder (compleet afgewerkt in 2022) met de perfecte mogelijkheid voor een 4e slaapkamer (ca. 18 m²), voorzien van een hoek opgestelde kunststof dakkapel uit 2022 met rolluiken, opstelplaats HR-combiketel, MV-box, wasmachine-/drogeraansluiting en UTP-bekabeling, wandafwerking vlak stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met vlak stucwerk.

Bijgebouwen:
Inpandig bereikbare garage (ca. 25,5 m² incl. berging) voorzien van een sectiedeur naar oprit, toegang tot de berging (evt. bijkeuken t.p.v. uitbouw) en deur naar tuin/terras.

Tuin:
Aangelegde tuin, gesitueerd op het zonnige Westen, volledig omheind met schuttingen (2018), terras bestraat met 60x60 keramische sierbestrating, voorzien van een houten / stijlvolle veranda, borders, elektra, tuinverlichting, buitenkraan, achterom via de garage/berging, poort achterzijde onofficieel.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e en 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021, kozijnen uitgevoerd in hout en kunststof dakkapel.

Garage/berging:
Traditioneel gebouwd, opgetrokken in metselbaksteen, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 489.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.765,38 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 296 m² Inhoud 560 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 26 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Airconditioning Energie Energieklasse B Energie einddatum 07-03-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 128 m² (16.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie M Perceelnummer 864 Oppervlakte 296 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties