Stationsstraat 18

Omschrijving

In één van de mooiste straten van Bergen op Zoom gelegen monumentaal herenhuis met een zonnige tuin, berging en achteruitgang.
Dit monumentale herenhuis is ideaal gelegen in het centrum van Bergen op Zoom, in de directe nabijheid van het NS-station en het busstation.

Het object is gebouwd in 1879 en bevat nog diverse authentieke en monumentale elementen.

Momenteel is het herenhuis in gebruik als kantoor echter is het ook te gebruiken als woonhuis.

Op de begane grond bevindt zich een woonkamer en-suite en een werkkamer aan de voorzijde en een dichte keuken met toegang tot de kelder aan de achterzijde.

De 1e verdieping is momenteel ingedeeld in 4 slaapkamer, allen zijn momenteel in gebruik als werkkamers.
Tevens bevindt zich op de verdieping een separaat betegeld toilet.

De 2e verfdieping is een open zolder, bereikbaar door middel van een vaste trap en heeft een mogelijkheid voor 1 of 2 grote slaapkamers.

Aan de achterzijde bevindt zich de diepe tuin gelegen op het zuiden met een berging en achteruitgang.

Kortom een uniek object met mogelijkheden.
Zoals volledig wonen, volledig kantoor of een combinatie van wonen en werken.

Beslist een bezichtiging waard voor serieuze belangstellenden.

INDELING:
Begane grond:
hal/entree, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, deur naar tuin/terras;

werkkamer, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

uitgebreide meterkast met aardlekschakelaars;

woonkamer en-suite met schuifdeuren tussen voor- en achterkamer en airconditioning, wandafwerking behang, houten vloer, plafond afgewerkt met stucwerk, tuindeuren naar tuin/terras;

dichte keuken, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde keukenblok, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met boardplaten, deur naar kelder en deur naar tuin/terras;

kelder, wandafwerking stucwerk, houten vloer, plafond afgewerkt met stucwerk

vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
overloop, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

slaapkamer rechts achter, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met boardplaten;

betegeld toilet met een fonteintje;

slaapkamer links achter met airconditioning, wandafwerking behang, laminaatvloer, authentiek plafond;

slaapkamer links voor met airconditioning, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

slaapkamer rechts voor met airconditioning, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

vanuit de overloop een trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
zolderruimte (mogelijkheid voor 1 of 2 slaapkamers) met opstelplaats HR-combiketel, en 4 dakramen, laminaatvloer, schuine dakvlakken afgewerkt met gipsplaten;

2 x bergruimte.

Bijgebouwen:
houten chalet;

Tuin:
aangelegde zonnige tuin gelegen op het zuiden bestraat met sierbestrating en voorzien van een achteruitgang.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
De woning is voorzien van dakisolatie alsmede gedeeltelijk van isolerende beglazing.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Atag, bouwjaar 2019), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.453,27 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1879 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Monument en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 214 m² Perceeloppervlakte 274 m² Inhoud 852 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 23 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 84 m² (12.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Centrum-4 Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie H Perceelnummer 1478 Oppervlakte 274 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties