Hooghuisstraat 16

Omschrijving

Instapklaar wonen in de binnenstad, op loopafstand van alle gewenste voorzieningen met een privé tuin en bovenal een eigen parkeerplaats met berging in het souterrain? Het klinkt bijna als een utopie maar toch zijn dit de headlines van dit fraaie appartement, gelegen aan de Hooghuisstraat 16 te Bergen op Zoom!

Het appartement is rondom 2017 van A tot Z onder handen genomen waarbij een complete hippe / moderne stijl is toegepast. Hierdoor is het appartement volledig klaar voor haar nieuwe bewoners zonder dat echte klussen genoodzaakt zijn. Wat treft u zoal ter plaatse?

- een zelfstandige / privé entree vanuit de straat richting het privé domein;
- strakke wand-, vloer- en plafondafwerkingen;
- luxe Bruynzeel inbouwkeuken met alle gewenste inbouwapparatuur en een schiereiland;
- woonkamer met veel lichtinval, een open keuken en zicht op de tuin;
- onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin diverse borders, totaal ca. 51 m²;
- separaat toilet met hangend toilet;
- 2-persoons slaapkamer met badkamer en-suite, vv. douchecabine en wastafelmeubel;
- souterrain met privé parkeerplaats, berging en gezamenlijke was-/drogerruimte;
- isolerende beglazing, deels geplaatst in kunststof kozijnen;
- anno 2023 te vervangen dakbedekking op het hoofddak;
- een goed onderhouden VvE met een gezonde clubkas!

Het kan niet anders dan dat dit bijzondere appartement uw interesse heeft gewekt. Graag een keer ter plaatse kijken? Bel ons zeker voor een vrijblijvende bezichtiging ter plaatse!

INDELING:
Appartement:
zelfstandige voordeur vanuit straatzijde naar hal/entree voorzien van gaderobekast en kastenwand, wandafwerking renovliesbehang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

meterkast met 3 groepen, kookgroep en 1 aardlekschakelaar;

toilet met een wandcloset en fonteintje;

lichte woonkamer (ca. 27 m2 incl. keuken), wandafwerking renovliesbehang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, deur naar tuin/terras;

open woonkeuken waarin geplaatst een parallel opgestelde hoogglans Bruynzeel inbouwkeuken voorzien van kunststof aanrechtblad met een 1½ spoelbak, inbouw 4-pits inductiekookplaat, -koeler, -combi oven/magnetron, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking renovliesbehang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

2-persoons slaapkamer (ca. 9 m2), wandafwerking vliesbehang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

betegelde badkamer en-suite voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en designradiator.

Souterrain:
bereikbaar per lift;

privé (fietsen)berging in de kelder;

privé parkeerplaats in parkeerkelder, direct aan de berging.

centrale ruimte t.b.v. algemeen gebruik van wasmachines en drogers.

Tuin:
Aangelegde tuin/terras (ca. 51 m²), terras uitgevoerd met 60x60 sierbestrating, voorzien van bergkast t.b.v. tuingereedschap, overkapping onder balkon, houten schutting en deels groene afzetting.

Bouwaard:
Complex:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer betonvloer, betonnen verdiepingsvloeren, onderschoten kap gedekt met een bitumineuze dakbedekking welke in het jaar 2023 door de VvE wordt vervangen.

Isolatie:
Het appartement is voorzien van dakisolatie alsmede voorzien van HR isolerende beglazing.

Verwarming en warmwatervoorziening:
Het appartement wordt verwarmd vanuit een centraal gevoed systeem welke tevens voorziet in warm water. Inzake het verbruik zijn tussenmeters aanwezig welke door de Vereniging van Eigenaren steeds jaarlijks worden afgerekend. De stookkosten zijn verwerkt in de servicekosten als hieronder weergegeven.

Servicekosten:
De service- en onderhoudskosten bedragen ca. € 190,55 per maand en omvatten o.a.:
- gebruik van de centrale wasserette;
- schoonmaak en nutsvoorzieningen algemene ruimten;
- reservering groot onderhoud;
- (opstal)verzekeringen;
- dagelijks onderhoud;
- verenigingskosten;
- stookkosten en warmwater als hierboven omschreven;
- etc.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 209.500,- kosten koper Prijs per m² € 4.190,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 190,55 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 50 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 149 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse D Energie einddatum 16-06-2033 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Achtertuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeergarage Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 190,55 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie G Perceelnummer 7034 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties