Duvenee 39

Omschrijving

Een instapklare woning met woonoppervlakte van ca. 150 m² treft u aan de Duvenee 39 te Bergen op Zoom. De woning is meer dan keurig afgewerkt en biedt vele mogelijkheden door de uitgebouwde achter- en zijkant. Daarnaast is de woning ook nog eens opgebouwd aan de zijkant waardoor er ook op de verdieping een zee aan ruimte is gecreëerd!

U betreed de woning middels een royale entree waarna u uitkomt in de lichte en royale woonkamer. De keuken met veel werkruimte beschikt over alle benodigde en moderne apparatuur. De bijkeuken is voorzien van een keukenblok en is tevens in te delen als kantoorruimte met openslaande deuren naar de tuin.

Op de verdieping treft u 3 slaapkamers alsmede een vaste trap naar zolder alwaar er nog eens 2 slaapkamers te vinden zijn. De tuin is keurig aangelegd en beschikt over een achterom via de garage. De woning beschik over een eigen privé oprit aan de zijkant waar er parkeergelegenheid is voor een auto.

Ziet u zichzelf hier al helemaal wonen? Bel ons dan spoedig voor een nog betere indruk ter plaatse!

INDELING:
Begane grond:
hal/entree, wandafwerking sierpleister, 60x60 tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk voorzien van sierlijsten;

meterkast met 12 groepen en 3 aardlekschakelaars;

betegeld toilet met wandcloset;

woonkamer voorzien van vloerverwarming, wandafwerking stucwerk, 60x60 tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

open keuken, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een granieten aanrechtblad met een spoelbak, 6-pits gasfornuis, -koeler, -vriezer, -combi oven/magnetron, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking tegels- en stucwerk, 60x60 tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

bijkeuken (eventueel te gebruiken als kantoor) voorzien van een keukenblok, wandafwerking stucwerk, 60x60 tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, deuren naar de tuin;

vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
overloop, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met stucwerk;

slaapkamer links voor, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met stucwerk;

slaapkamer links achter, voorzien van een Velux dakraam, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met stucwerk;

slaapkamer rechts achter, voorzien van een dakraam, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met stucwerk, doorloop naar de 2e verdieping boven de garage voorzien van een inloopkast;

betegelde badkamer (2017), voorzien van elektrische vloerverwarming, douchecabine, toilet, badkamermeubel met een wastafel en een designradiator;

vanuit de overloop een trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping (boven de garage):
slaapkamer voorzien van een inloopkast, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met laminaat, plafond afgewerkt met stucwerk.

2e verdieping:
overloop/ 2e kantoor met opstelplaats HR-combiketel en vlizotrap naar de bergzolder, wandafwerking stucwerk, PVC vloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

slaapkamer voorzien van een kunststof dakkapel, wandafwerking renovliesbehang, PVC vloer, plafond afgewerkt met stucwerk.

Bijgebouwen:
garage met een elektrische sectiedeur en separate loopdeur.

Tuin:
aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating en achterom via de garage;

oprit bestraat met sierbestrating van parkeergelegenheid voor een auto.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen.

Garage:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, onderschoten kap gedekt met pannen.

Isolatie:
De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van HR++ isolerende beglazing.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha, 2016), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.
De woning is tevens voorzien van vloerverwarming.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 398.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.671,14 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 149 m² Perceeloppervlakte 175 m² Inhoud 588 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 15 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Vloerverwarming, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-12-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 76 m² (9.5 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie M Perceelnummer 83 Oppervlakte 175 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties