Pastoor De Meulemeesterstraat 13

Omschrijving

Deze royale half vrijstaande woning is gelegen op loopafstand van het historisch stadscentrum van Bergen op Zoom, stadspark en nabij de uitvalswegen.

Het is een keurige woning en in het verleden op de begane grond uitgebouwd waardoor er een heerlijke leefruimte is en een royale woonkeuken met tuindeuren naar de tuin.
Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. De 2e verdieping is in een voorzolder en een royale 4e slaapkamer.

Aan de achterzijde bevindt zich de tuin met een heerlijke veranda en een uitgang aan de voor- en achterzijde. Men kan in de omgeving vrij parkeren.

Kortom, een verrassende woning en beslist een bezichtiging waard!

INDELING:
Begane grond:
hal/entree, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

meterkast met 9 groepen en 3 aardlekschakelaars;

betegeld toilet met een wandcloset en fonteintje;

uitgebouwde woonkamer voorzien van een bergkast, wandafwerking stucwerk, houten vloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

open keuken, waarin geplaatst een parallel opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoeleiland incl. Quooker kraan en eetgedeelte, inbouw 6-pits gaskookplaat, -koeler, -elektrische oven, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking stucwerk, houten vloer, plafond afgewerkt met stucwerk voorzien van inbouwspots, tuindeuren naar tuin/terras;

bijkeuken, wandafwerking tegels, houten vloer, plafond afgewerkt met gipsplaten;

vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
overloop, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

slaapkamer links achter, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met stucwerk;

slaapkamer rechts achter, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

slaapkamer rechts voor voorzien van een inbouwschuifkastenwand, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

betegelde badkamer, voorzien van een douchecabine, toilet, badkamermeubel met een wastafel en een designradiator;

vanuit de overloop een trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
overloop met een dakraam, bergkast, opstelplaats HR-combiketel, wasmachine- en drogeraansluiting, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

royale slaapkamer met bergkasten onder het schuine dakvlak, een dakraam aan de achterzijde en een dakkapel aan de voorzijde, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk.

Bijgebouwen:
houten berging;

Tuin:
aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van een veranda met houten berging, buitenkraan, achteruitgang- en uitgang voorzijde.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton en hout, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

In mei 2023 is het buitenschilderwerk uitgevoerd.

Berging:
Opgetrokken uit houten delen, betonvloer, platdakconstructie gedekt met EPDM.

Isolatie:
De woning is voorzien van dakisolatie, isolerende beglazing en gedeeltelijk van spouwmuurisolatie.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha, bouwjaar 2018) is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 299.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.622,81 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 110 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 410 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse F Energie einddatum 15-08-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 46 m² (7.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie F Perceelnummer 2336 Oppervlakte 110 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties