Gertrudisboulevard 8

Omschrijving

Dit royale appartement is uniek gelegen aan de rand van het stadspark, met een vrij panoramisch uitzicht op o.a. de Binnenschelde.

Het appartement op de 2e verdieping is ruim van opzet met een vloeroppervlakte van maar liefst 150 m² en een balkon van ca. 34 m². De afwerking is licht, de indeling praktisch en de staat van onderhoud uitstekend. In het gehele appartement ligt een eikenhouten parketvloer in visgraat verband.

Het appartement is o.a. voorzien van een fraaie hal/entree met een dubbele deur naar de riante living van ca. 70 m². De keuken is voorzien van een complete inbouwkeuken voorzien van alle apparatuur.

De huidige eigenaar heeft 2 slaapkamers samengevoegd tot een riante hoofdslaapkamer van 27 m². Indien gewenst is deze slaapkamer weer te splitsen. De 2e slaapkamer is ca. 11 m² groot. De badkamer is licht afgewerkt en voorzien van alle comfort (in 2015 vernieuwd).

De garage en berging zijn in de kelder gesitueerd.

Het appartementencomplex ‘De Bergsche Vesten lll’, is ideaal gelegen tussen het historisch stadscentrum, levendige boulevard en op loopafstand van winkelcentrum ‘De Zeeland’.

Dit unieke object is beslist een bezichtiging waard voor serieuze belangstellenden.

INDELING:
Algemene entree:
representatieve entree met trapopgang en lift naar parkeergarage en berging;

berging en eigen parkeerplaats in het souterrain.

Appartement:
hal/entree, met een videofoon, wandafwerking stucwerk, parketvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk

meterkast met 8 groepen en een aardlekschakelaar;

betegeld toilet met een wandcloset en fonteintje;

riante woonkamer (ca. 70 m²) voorzien van een inbouwkast, wandafwerking stucwerk, parketvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, dubbele deur naar hal/entree en een schuifpui naar het balkon;

dichte keuken, waarin geplaatst een in u-vorm opgestelde kunststof inbouwkeuken
met bovenkasten, voorzien van een kunststof aanrechtblad met 1½ spoelbak, inbouw inductiekookplaat, -koeler, -vriezer, -vaatwasser, -combi oven/magnetron en een afzuigschouw, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

bijkeuken / berging met opstelplaats HR-combiketel, stortbak, wasmachine-, en drogeraansluiting, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met vinyl, plafond afgewerkt met spuitwerk;

royale hoofdslaapkamer voorzijde (ca. 27 m²) voorzien van een schuifkastenwand, wandafwerking stucwerk, parketvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer rechts achter, wandafwerking stucwerk, parketvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

luxe betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche, wandcloset met Geberit Aquaclean, designradiator, mechanisch ventilatie en een op maat gemaakt badkamermeubel over de volle breedte met een wastafel.

Bijgebouwen:
berging in souterrain;

parkeerplaats in het souterrain.

Terras:
gedeeltelijk overdekt riant balkon (ca. 34 m²), met panoramisch uitzicht over het stadspark en de Binnenschelde en voorzien van een elektrisch bedienbare zonnescherm en elektrisch bedienbare screens t.p.v. de ramen aan de zonzijde.

Servicekosten:
Het voorschot aan service- en onderhoudskosten bedraagt ca. € 214,= per maand en omvatten o.a.:
- schoonmaakkosten en kosten nutsvoorzieningen algemene ruimten;
- reservering groot onderhoud;
- verzekeringen;
- verenigingskosten;
- dagelijks onderhoud.

Isolatie:
Het appartementencomplex is voorzien van vloer-, spouwmuur-, dakisolatie en isolerende beglazing.

Verwarming en warmwatervoorziening:
Het appartement is voorzien van centrale verwarming met convector radiatoren. De HR-combiketel (fabricaat Remeha Avanta, bouwjaar circa 2010) is geplaatst in de bijkeuken/berging en voorziet tevens in warmwater.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 649.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.326,67 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 214,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 150 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 498 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 34 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift, Schuifpui Energie Energieklasse B Energie einddatum 21-06-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 214,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie H Perceelnummer 5167 Index 13 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie H Perceelnummer 5167 Index 42 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties