Kastanjelaan 85

Omschrijving

Deze royale eengezinswoning is gelegen in de wijk Gageldonk nabij winkels, scholen, station etc. Tevens op onder andere 10 minuten afstand treft u het historisch stadscentrum.

De woning is op de begane grond voorzien van een lichte woonkamer met open keuken en toegang tot de diepe en zonnige tuin.

Op de verdieping bevinden zich 2 royale slaapkamers en een complete moderne badkamer en separaat toilet.

De 2e verdieping is ingedeeld in een voorzolder en een royale derde slaapkamer.

In de nabijheid van de woning bevind zich momenteel de aanbouw van een nieuw winkelcentrum met onder andere 2 supermarkten, winkels, horecagelegenheid etc.

Kortom een ideale ligging, verrassende woning en beslist een bezichtiging waard!

INDELING:
Begane grond:
hal/entree voorzien van een kelderkast, wandafwerking behang en houten lambrisering, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

meterkast met 6 groepen, extra kookgroep, één aardlekschakelaar;

betegeld toilet met wandcloset;

woonkamer, wandafwerking stucwerk en behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipskartonplaten, deur naar tuin;

open keuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw keramische kookplaat, -koeler, -elektrische oven, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking sierpleister en kunststof achterwand, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipskartonplaten, deur (dubbel glas) naar tuin/terras;

vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
overloop, wandafwerking spuitwerk, vloer afgewerkt met laminaat, plafond afgewerkt met spuitwerk;

Separaat betegeld toilet met fonteintje;

slaapkamer links voor, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

slaapkamer links achter, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

betegelde badkamer voorzien van een whirlpool, douchecabine, badkamermeubel met dubbele wastafel, deur naar balkon;

vanuit de overloop een trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
overloop met opstelplaats HR-combiketel, wasmachine- en drogeraansluiting en stortbak, wandafwerking stucwerk en spuitwerk, laminaatvloer, schuine dakvlakken afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer met bergkasten onder het schuine dakvlak, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, schuine dakvlakken en plafond afgewerkt met isolatieplaten, voorzien van inbouwspots.

Bijgebouwen:
Berging.

Tuin:
aangelegde diepe tuin, terras bestraat met sierbestrating, borders, buitenkraan en een achteruitgang.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Berging:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
De woning is voorzien van dakisolatie alsmede van isolerende beglazing.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha, bouwjaar 2023), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 249.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.567,01 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1956 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 97 m² Perceeloppervlakte 152 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 348 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Whirlpool, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 26-04-2028 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 102 m² (17.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie D Perceelnummer 3594 Oppervlakte 152 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties