Duitslandstraat 55

Omschrijving

Starters opgelet! Wij bieden je een hele fijne tussenwoning aan in de geliefde wijk Noordgeest te Bergen op Zoom, in een autoluwe straat. De woning is in de afgelopen jaren keurig, naar hedendaagse stijl en sfeer afgewerkt. Zo is o.a. de badkamer in 2019 vervangen, is de keuken gemoderniseerd, het schilderwerk aangepakt, nieuwe vloeren gelegd en de tuin keurig aangelegd.

De begane grond is voorzien van een ruime living met een in hoek opgestelde inbouwkeuken, een ruime bergkast onder de trap. Op de 1e verdieping tref je een 3-tal slaapkamers en badkamer uit 2019. De riante 2e verdieping leent zich voor het realiseren van een eventueel 4e ruime slaapkamer en biedt tevens veel bergruimte.

De tuin gelegen op het Westen is voorzien van een fijn terras, gazon, borders en als kers op de taart een sfeervolle veranda, waar je heerlijk in alle privacy en het laatste zonnetje op de dag van een heerlijke afsluiter. Prettige details als een berging en achterom zijn uiteraard ook aanwezig.

Ben jij klaar om de stap naar je woon carrière van start te laten gaan? Dan ben je bij de Duitslandstraat 55 aan het juiste adres. Neem snel contact op met ons kantoor om een bezichtiging ter plaatse in te plannen.

INDELING:
Begane grond:
hal/entree, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met houten schroten;

meterkast met 7 groepen, 1 kookgroep en 2 aardlekschakelaars;

betegeld toilet met fonteintje en wandcloset;

woonkamer (ca. 20 m²), wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, bergkast onder de trap;

open keuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een composiet aanrechtblad met een spoelbak, inbouw elektrische kookplaat, -koeler, -vriezer, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, deur naar tuin/terras;

vanuit de woonkamer een trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
overloop, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer links voor (ca. 9 m²), wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer links achter (ca. 14 m²), wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer rechts achter (ca. 6,5 m²), wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

betegelde badkamer (2019), voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet, badkamermeubel met een wastafel, thermostaatkranen, een designradiator en een natuurlijke ventilatie;

vanuit de overloop een vaste trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping: 
zolder, met opstelplaats CV ketel, wasmachine en droger aansluiting, een dakraam, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, schuine dakvlakken afgewerkt met sauswerk;

Bijgebouwen:
berging;

Tuin:
aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van een sfeervolle veranda aan huis, borders, gazon, achteruitgang en een berging;

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd, houten kozijnen, begane grondvloer en verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen.

Berging:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie en is voorzien van isolerende beglazing op de begane grond en enkele beglazing op de verdiepingen.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De CV-ketel (fabricaat Vaillant, bouwjaar 2019), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.806,12 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 98 m² Perceeloppervlakte 107 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 349 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Ligbad, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 01-08-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 61 m² (11.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie C Perceelnummer 4946 Oppervlakte 107 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties