Bouwnummer 22 - De Markies

Omschrijving

Fijn en licht hoekappartement beschikbaar in nieuwbouwproject De Markies (Dalwachters) gelegen in de populaire Markiezaten!

Indeling:
Het appartement is gelegen op de vierde verdieping van het complex dat is voor dit deel van het gebouw tevens de bovenste verdieping, waardoor u geen directe bovenburen hebt. Met de lift komt u op de vierde verdieping en middels de open (overdekte) galerij komt u bij de voordeur van het appartement. Het appartement is de laatste in de galerij waardoor het groter is dan de andere appartementen en het op de hoek gelegen is.

Via de hal komt u in de ruime en lichte woonkamer. Door de hoekligging en raamkozijnen in de zijgevel heeft u in de woonkamer extra veel licht. Het uitzicht over het Dal van Molenbeek is prachtig. De woonkamer is voorzien van een schuifpui waar u het balkon op stapt. Bent u een zonliefhebber? Het balkon is gelegen op het zuiden en ondanks dat bouwnummer 22 het bovenste appartement is, is het balkon overdekt. Verder is er in de woonkamer een open keuken met mogelijkheid tot een spoel-/kookeiland. De keuken kunt u naar eigen wens nog uitzoeken en zit standaard nog niet in het appartement.

De hal verbindt alle vertrekken met elkaar. Zo komt u via de hal in de twee nette slaapkamers van ca. 13 m² en 10 m². Beide slaapkamers zijn voorzien van televisie/internet aansluiting en een eigen thermostaat om de vloerverwarming te regelen per vertrek.

De badkamer wordt compleet opgeleverd met tegelwerk en sanitair. Zo zit er standaard een wastafel, inloopdouche en toilet in de badkamer. Het is mogelijk om de badkamer naar wens aan te passen in het traject met de aannemer.

Er bevinden zich tevens een separaat toiler en een techniek/berging in het appartement. In de techniek/bergruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en daar is tevens de opstelplaats van de warmtepomp en WTW installatie.

Het appartement heeft ook een eigen parkeerplaats in de parkeergarage waarbij het mogelijk is een laadpaal te laten installeren en een eigen externe berging met elektra voor bijvoorbeeld het opladen van de elektrische fiets.

Het plan:
Gebouw De Markies maakt deel uit van het geheel: 'De Dalwachters' en heeft een prachtig uitzicht op een groen en waterrijk gebied! Na De Hertog is het de tweede 'Dalwachter' in rij die de overgang vormt van de stad Bergen op Zoom en het aangrenzende natuurlandschap van Markiezaatsmeer. Samen lijken ze als het ware de wacht te houden over het prachtige Dal van de Molenbeek. Vandaar ook de naam De Dalwachters. Passend bij hun adellijke titels voeren ze die taak met veel stijl uit.

Binnen de Markies komen 35 duurzame appartementen vanaf € 275.000,- v.o.n. voorzien van uitstekende isolatie, gasloos en optioneel de mogelijkheid tot het plaatsen van zonnepanelen. De metrages van de appartementen zijn circa 70 m² tot circa 151 m². Voor ieder wat wils dus!

Locatie:
De Markies ligt tussen de Zuiderdreef en de Sportlaan en kijkt uit over Dal van de Molenbeken. Met het Markiezaatsmeer bijna voor de deur en het centrum van Bergen op Zoom enkele minuten verderop, komen stad en natuur hier samen! Bovendien rijd je zo de A4 op richting Rotterdam, Breda of Zeeland. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de Lidl dat op vijf loopminuten bereikbaar is. Daarnaast is winkelcentrum het Kompas met o.a. een Jumbo supermarkt, bakker en Etos binnen vijf fietsminuten bereikbaar en bent u binnen vijf autominuten bij het Winkelcentrum De Zeeland.

Kenmerken:
- Hoekappartement met veel licht!
- 101 m² woonoppervlakte
- Ruim balkon (15 m²) gelegen op de zuiden
- Eigen parkeerplaats in de garage
- Externe berging op de begane grond voorzien van elektra
- Maandelijkse VvE kosten van ca. € 186,- per maand (incl. pp)
- Gasloos en voorzien van vloerverwarming, warmtepomp en WTW installatie

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Koopsom € 425.000,- vrij op naam Prijs per m² € 4.207,92 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 186,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 2024 Bouwvorm Nieuwbouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht In aanbouw Ja Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 101 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 266 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Vloerverwarming, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Schuifpui, Glasvezel kabel, Balansventilatie Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 05-07-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp en warmte terugwininstallatie Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en souterrain, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Overig Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Woningborg garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 186,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties