Bouwnummer 6 - De Markies

Omschrijving

Bent u op zoek naar ruimte? Stop met zoeken! Dit maisonnette appartement is voor u gemaakt! Er zijn heel veel mogelijkheden voor u in dit appartement. Zo kunt u op de begane grond makkelijk een kantoorruimte, hobbykamer, logeerstudio of bijvoorbeeld schoonheidssalon starten!

Indeling:
Een maisonnette appartement bestaat uit twee verdiepingen. De entree van de woning bevindt zich op de eerste verdieping. Op de eerste verdieping is het complete woonprogramma aanwezig. Via de hal komt u in de woonkamer.

De ruime woonkamer met open keuken is licht doordat het over de hele breedte van het appartement (ruim 8 meter) is voorzien van verdieping hoog glas en een schuifpui. Daarnaast is het op de hoek gelegen waardoor u aan de zijgevel ook nog een raamkozijn heeft. De woonkamer is voorzien van open keuken met standaard leidingwerk voor een kookeiland. De keuken zit standaard nog niet in het appartement en kunt u dus naar eigen wens uitzoeken.

Uniek aan dit appartement is dat er in de woonkamer een trap aanwezig is waardoor u op de begane grond komt waar zich een ruimte van ca. 30 m² zich bevindt. Deze open ruimte is multifunctioneel te gebruiken. Zo is er een prachtige logeerstudio te creëren of u kunt er kantoor aan huis houden. Heeft u altijd al de wens gehad om een eigen schoonheidssalon te starten dan is deze ruimte hier ook uitermate voor geschikt. Er komt veel licht deze ruimte binnen, doordat er grote, verdieping hoge raamkozijnen aanwezig zijn over bijna de volledige breedte.

Het appartement heeft twee slaapkamers op de eerste verdieping van ca. 13 m² en 9 m². Beide slaapkamers zijn voorzien van televisie/internet aansluiting en een eigen thermostaat om de vloerverwarming te regelen per vertrek.

De badkamer wordt compleet opgeleverd met tegelwerk en sanitair. Zo zit er standaard een wastafel, inloopdouche en toilet in de badkamer. Het is mogelijk om de badkamer naar wens aan te passen in het traject met de aannemer.

Er bevinden zich tevens een separaat toilet en een techniek/berging in het appartement. In de techniek/bergruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en daar is tevens de opstelplaats van de warmtepomp en WTW installatie.

Het appartement heeft ook een eigen parkeerplaats in de parkeergarage waarbij het mogelijk is een laadpaal te laten installeren en een eigen externe berging met elektra voor bijvoorbeeld het opladen van de elektrische fiets.

Het plan:
Gebouw De Markies maakt deel uit van het geheel: 'De Dalwachters' en heeft een prachtig uitzicht op een groen en waterrijk gebied! Na De Hertog is het de tweede 'Dalwachter' in rij die de overgang vormt van de stad Bergen op Zoom en het aangrenzende natuurlandschap van Markiezaatsmeer. Samen lijken ze als het ware de wacht te houden over het prachtige Dal van de Molenbeek. Vandaar ook de naam De Dalwachters. Passend bij hun adellijke titels voeren ze die taak met veel stijl uit.

Binnen de Markies komen 35 duurzame appartementen vanaf € 275.000,- v.o.n. voorzien van uitstekende isolatie, gasloos en optioneel de mogelijkheid tot het plaatsen van zonnepanelen. De metrages van de appartementen zijn circa 70 m² tot circa 151 m². Voor ieder wat wils dus!

Locatie:
De Markies ligt tussen de Zuiderdreef en de Sportlaan en kijkt uit over Dal van de Molenbeken. Met het Markiezaatsmeer bijna voor de deur en het centrum van Bergen op Zoom enkele minuten verderop, komen stad en natuur hier samen! Bovendien rijd je zo de A4 op richting Rotterdam, Breda of Zeeland. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de Lidl dat op vijf loopminuten bereikbaar is. Daarnaast is winkelcentrum het Kompas met o.a. een Jumbo supermarkt, bakker en Etos binnen vijf fietsminuten bereikbaar en bent u binnen vijf autominuten bij het Winkelcentrum De Zeeland.

Kenmerken:
- Maisonnette appartement met veel mogelijkheden!
- 137 m² woonoppervlakte
- Ruim balkon (19 m²) gelegen op de zuiden
- Eigen parkeerplaats in de garage
- Externe berging op de begane grond voorzien van elektra
- Maandelijkse VvE kosten van ca. € 238,- per maand (incl. pp)
- Gasloos en voorzien van vloerverwarming, warmtepomp en WTW installatie

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Koopsom € 525.000,- vrij op naam Prijs per m² € 3.832,12 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 238,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 2024 Bouwvorm Nieuwbouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht In aanbouw Ja Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 137 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 361 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Vloerverwarming, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Schuifpui, Glasvezel kabel, Balansventilatie Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 05-07-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp en warmte terugwininstallatie Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeergarage Dak Soort dak Plat dak Materiaal Overig Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Woningborg garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 238,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties