Coehoornstraat 21

Omschrijving

Op loopafstand van het middelpunt van het stadscentrum treft u deze knappe stadswoning met vele verrassende items en dus een 100% bezichtigingspotentie!

O.a. beschikt het object over een lichte woonkamer met vlak gestucte wanden en een open moderne, neutraal uitgevoerde, keuken met diverse inbouwapparatuur aan de achterzijde. Op de verdieping treft u een 2-tal prettige slaapkamers waarvan de voorste voorheen was gesplitst waardoor de woning potentie biedt voor een 3-tal slaapkamers. De badkamer is ook weer modern en neutraal van afwerking en biedt een ruimtelijk geheel.

De tuin betreft een typische stadstuin welke beperkt is van afmeting, maar uiteraard wel beschikt over een fijn terras. Extra opslag vindt plaats op de bergzolder van de woning en ter plaatse van de tuinberging.

Wilt u ook graag wonen op loopafstand van de Grote Markt en alle andere leuke items van het stadscentrum? Dan is dit object zeer zeker een bezichtiging waard!

INDELING:
Begane grond:
Hal/entree, wandafwerking stucwerk (2023), tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, deur naar achtertuin/binnenplaats;

modern uitgevoerde meterkast uit 2019 met 8 groepen, kookgroep (krachtstroom), glasvezelaansluiting en 2 aardlekschakelaars;

toilet vv. tegelvloer;

lichte woonkamer (ca. 30 m² incl. keuken), wandafwerking stucwerk, eiken parketvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

open keuken aan de achterzijde, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken uit 2019, voorzien van een composiet aanrechtblad met een spoelbak, inbouw -inductiekookplaat, -koeler vv. vriesvak, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking stucwerk, eiken parketvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, opstelplaats HR-combiketel;

vanuit de hal/entree een trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop voorzien van een inbouwkast, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met stucwerk;

slaapkamer rechts achter (ca. 8 m²), voorzien van een inbouwkast en een dakkapel, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met stucwerk;

slaapkamer voorzijde (ca. 12,5 m²) voorzien van een inbouwkast, een dakkapel en een luik naar de bergzolder, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met stucwerk vv. inbouw spots;

betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche met glazenscherm, een badkamermeubel met een wastafel, een designradiator, wasmachineaansluiting en een dakkapel.

Bijgebouwen:
(fietsen)berging aan de achterzijde van het perceel, vv. elektra.

Tuin:
Onderhoudsvriendelijk aangelegde stadstuin, voorzien van terras bestraat met sierbestrating met specie ingevoegd.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd, opgetrokken in halfsteens metselwerk (geïnjecteerd) en voorzijde in spouw, overige muren vv. voorzetwanden, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e en 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen (2014), elektrische installatie inclusief leidingwerk volledig vernieuwd vanaf 2014.

Isolatie:
De woning is voorzien van spouwmuurisolatie ter plaatse van de voorgevel en muurisolatie ter plaatse van de voorzetwanden, aanvullend beschikt het object over isolerende beglazing, dakisolatie welke deels van buiten en deels van binnenuit is aangebracht en vloerisolatie ter plaatse van de zolder.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (Nefit, bouwjaar 2014), is geplaatst in de keuken op de begane grond en voorziet tevens in warmwater.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 249.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.465,28 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 72 m² Perceeloppervlakte 61 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 258 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 16-08-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie H Perceelnummer 1983 Oppervlakte 61 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties