Richard Holstraat 11

Omschrijving

Deze uitgebouwde eigentijdse 2/1-kapwoning is gelegen in een zeer gewilde woonomgeving in de wijk Meilust. De ligging is rustig, kindvriendelijk en ideaal op loopafstand van o.a. scholen, winkels (o.a. supermarkt) en het centrum.

In het verleden is de woning op de garage alsmede op de 1e verdieping uitgebouwd, waardoor er royale leefruimtes zijn gerealiseerd. De woning is altijd bewoond geweest door de 1e eigenaar.

Op de begane grond is de woning vv. een L-vormige woonkamer aan de voorzijde en een royale tuin gerichte woonkeuken. Op de 1e verdieping bevinden zich 4 royale slaapkamers en de badkamer. De 2e verdieping is via 2 vlizotrappen bereikbaar.

De tuin aan de achterzijde geeft veel privacy en is voorzien van een royale garage en uitgang naar de oprit aan de voorzijde.

De afwerking is enigszins gedateerd, maar biedt volop mogelijkheden de woning naar eigen wens af te werken.

Kortom een royale 2/1-kapwoning in een ideale woonomgeving en beslist een bezichtiging waard!

INDELING:
Begane grond:
hal/entree, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met houten schroten;

meterkast met 11 groepen en 2 aardlekschakelaars;

betegeld toilet met een wandcloset en fonteintje;

woonkamer voorzien van een schouwpartij met een open haard (momenteel in gebruik als gashaard), wandafwerking sierpleister, parketvloer, plafond afgewerkt met Agnesplaten;

open woonkeuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een granieten achterwand en aanrechtblad met dubbele spoelbak, inbouw 5-pits gaskookplaat, -koeler, -combi oven/magnetron, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, deur naar tuin/terras;

vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
overloop met een bergkast, wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met houten schroten;

slaapkamer links voor, wandafwerking behang en houten schroten, vloer afgewerkt met vinyl, plafond afgewerkt met houten schroten, deur naar balkon;

slaapkamer rechts voor, wandafwerking behang, parketvloer, plafond afgewerkt met boardplaten;

slaapkamer links achter met een 2e vlizotrap naar de bergzolder, wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met vinyl, plafond afgewerkt met Agnesplaten;

slaapkamer rechts achter met een cv-kast vv. opstelplaats HR-combiketel wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met houten schroten;

betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche, toilet, een wastafel en een designradiator;

vanuit de overloop en de slaapkamer links achter een vlizotrap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
bergzolder, houten vloer, dakplaten in het zicht.

Bijgebouwen:
verlaagde garage met dubbele houten deur en separate loopdeur, het 2e deel van de garage is voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting.

Tuin:
aangelegde tuin met veel privacy, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van borders en een zij-uitgang naar de voorzijde;

oprit bestraat met sierbestrating voorzien van parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton en hout, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton en hout, 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen.

Garage:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
De woning is voorzien van spouwmuurisolatie en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Intergas, bouwjaar 2009), is geplaatst op de 1e verdieping en voorziet tevens in warmwater.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 349.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.769,84 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 295 m² Externe bergruimte 39 m² Inhoud 454 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 02-08-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 88 m² (16.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie C Perceelnummer 2264 Oppervlakte 295 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties