Gagelboslaan 43

Omschrijving

Deze royale en keurige hoekwoning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving op loopafstand van o.a. basisschool, kleinschalig winkelcentrum, bosgebied en nabij de uitvalswegen (A4-A58).

De woning beschikt op de begane grond over een Z-vormige woonkamer met de nodige lichtinval en een dichte inbouwkeuken met toegang tot de tuin. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 royale slaapkamers, alsmede een complete badkamer.

Via de vaste trap bereikt u de 2e verdieping met een CV-kast, bergkast en een ruime 4e slaapkamer.

De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een stenen berging en achteruitgang.

Kortom een royale hoekwoning, keurig onderhouden en beslist een bezichtiging waard.

INDELING:
Begane grond:
hal/entree, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars;

betegeld toilet;

woonkamer, wandafwerking sierpleister en schoonmetselwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

dichte keuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met 1½ spoelbak, inbouw 5-pits gas-op-glas kookplaat, -koeler, -combi oven/magnetron, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, deur naar tuin/terras;

vanuit de woonkamer een trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
overloop, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

slaapkamer links achter, wandafwerking glasvezelbehang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

slaapkamer rechts achter, wandafwerking glasvezelbehang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

slaapkamer rechts voor, wandafwerking glasvezelbehang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

betegelde badkamer, voorzien van een douchecabine, wandcloset en een badkamermeubel met een wastafel, plafond afgewerkt met spuitwerk;

vanuit de overloop een vlizotrap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
overloop met CV-kast vv. opstelplaats HR-combiketel en een royale bergkast, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met stucwerk;

slaapkamer, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, dakplaten in het zicht;

Bijgebouwen:
Berging.

Tuin:
aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van een kunstgazon en een achteruitgang.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen. Tevens is de woning aan de voorzijde voorzien van kunststof kozijnen.

Berging:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
De woning is voorzien van dakisolatie alsmede deels van isolerende beglazing.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Nefit, bouwjaar 2006), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 289.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.449,15 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 186 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 422 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 20-12-2032 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 98 m² (15.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie D Perceelnummer 5144 Oppervlakte 186 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties