Omschrijving
Gelijkvloers wonen met parkeren voor de deur, een liftinstallatie en de kwaliteit van hedendaagse nieuwbouw, maar liever geen lange wachttijden qua oplevering? In dat geval biedt dit hoogwaardig afgewerkte hoekappartement DE uitkomst!Het object is gebouwd in het jaar 2016, is voorzien van een groen energielabel A en is zoals dat hedendaags hoort volledig gasloos van uitvoering....
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 2016 Woonoppervlakte 83 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Gelijkvloers wonen met parkeren voor de deur, een liftinstallatie en de kwaliteit van hedendaagse nieuwbouw, maar liever geen lange wachttijden qua oplevering? In dat geval biedt dit hoogwaardig afgewerkte hoekappartement DE uitkomst!Het object is gebouwd in het jaar 2016, is voorzien van een groen energielabel A en is zoals dat hedendaags hoort volledig gasloos van uitvoering. Daarbij kan de warmtepomp niet enkel verwarmen maar draagt deze ook zorg voor koeling, heerlijk comfortabel dus en zelfs per ruimte stuurbaar.
Verder treft u fraaie headlines als een luxe keuken met diverse inbouwapparatuur, een ruime woonkamer met extra zijraam, een strak uitgevoerd (gasten)toilet, 2 slaapkamers, een balkon als gesitueerd op het Oosten, en zo ook een luxe badkamer met inloopdouche, 2e toilet en een wastafelmeubel. Uiteraard beschikt het appartement over een eigen (fietsen)berging en om het plaatje compleet te maken een privé parkeerplaats op het voorterrein.
De huidige bewoonster heeft het appartement, het complex, de VvE en de omgeving altijd als zeer prettig ervaren. De centrale ligging ten opzichte van uitvalswegen, diverse winkels en voorzieningen in de directe omgeving in combinatie met het hoge comfort in het privé appartement bleken hierbij een pré.
Wilt u het appartement zelf ook een keer in werkelijkheid ervaren? Laat het ons weten en we plannen graag een bezichtiging met u ter plaatse!
INDELING:
Algemeen:
Representatieve entree met liftinstallatie en separaat trappenhuis;
privé (fietsen)berging (nr. 94), voorzien van elektra welke aangesloten is op de elektrameter van het eigen appartement;
privé parkeerplaats (nr. 6) als gesitueerd op het voorterrein.
Het appartement:
Hal/entree, wandafwerking renovliesbehang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
uitgebreide 3-fase meterkast met 9 groepen, kookgroep, 3 aardlekschakelaars en mogelijkheid tot aansluiten van privé zonnepanelen via de VvE d.m.v. reeds aanwezige loze leiding richting het algemene platte dak;
betegeld toilet met wandcloset en een fonteintje;
woonkamer (ca. 36 m²), voorzien van een extra zijraam met draai-/kiepfunctie en een intercom t.b.v. de voordeur, wandafwerking renovliesbehang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
open keuken, waarin geplaatst een in U-vorm opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 4-pits inductiekookplaat, -koel/vriescombinatie, -elektrische oven, -vaatwasser en een recirculatie afzuigkap, wandafwerking renovliesbehang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, deur naar het balkon;
balkon als gesitueerd op de Oostzijde, voorzien van betontegels en fraai uitzicht over groenplaats / park;
technische ruimte met wasmachine-/drogeraansluiting, unit vloerverwarming, WTW-unit en opstelplaats warmtepomp;
hoofdslaapkamer rechts voor (ca. 13 m²), wandafwerking renovliesbehang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
slaapkamer links voor (ca. 11,5 m²), wandafwerking renovliesbehang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche vv. glazenscherm, wandcloset, badkamermeubel met een wastafel en een designradiator.
Bouwaard:
Appartementencomplex:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, verdiepingsvloeren alle uitgevoerd in beton, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.
Isolatie:
Het complex is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van HR++ isolerende beglazing in hardhouten kozijnen.
Verwarming, warmwatervoorziening en koeling:
Het appartement is voorzien van een warmtepomp. De warmtepomp (fabricaat Itho Daalderop, bouwjaar 2016), is geplaatst in de technische ruimte en voorziet vanuit het separate boilervat in warmwater. De warmtepomp wordt gehuurd voor € 93,34 per maand.
Diversen:
Het appartement maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren welke zorg draagt voor een zorgeloos verblijf in het complex. De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 129,60 per maand (incl. € 12,00 per maand t.b.v. de parkeerplaats) en omvat o.a.:
- opstalverzekering;
- reservering planmatig onderhoud;
- verzekeringen;
- verenigingskosten.
- dagelijks onderhoud;
- nutsvoorzieningen algemene ruimten;
- vergoeding VvE Beheerder (AB Beheer);
- etc.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 284.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.427,71
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 129,60
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
galerijflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
2016
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
83 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
276 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet, Wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Lift
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
30-11-2026
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
Vloerverwarming geheel, warmtepomp en warmte terugwininstallatie
Warmwater
Elektrische boiler huur
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Toelichting
€ 12,= per maand
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 129,60 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Bergen op Zoom
Sectie
D
Perceelnummer
6163
Index
6
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Bergen op Zoom
Sectie
D
Perceelnummer
6182
Index
A6
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.