Noordgeest 60

Omschrijving

Een verrassend ruim woonhuis treft u op de hoek van de Melanendreef te Bergen op Zoom alwaar deze woning u als nieuwe bewoner maar liefst 5 slaapkamers te bieden heeft. Ideaal dus voor een groter gezin, gezinnen met thuiswerkers of in geval van diverse hobby’s aan huis en dat alles met de aanwezigheid van een groen energielabel C!

O.a. treft u een lichte woonkamer aan de achterzijde met open keuken aan de voorzijde, 3 slaapkamers op de 1e verdieping waarvan de achterste een zeer royale betreft, een keurige badkamer vv. inloopdouche, een vaste trap naar 2e verdieping vv. nogmaals 2 ruime slaapkamers en een vlizoluik naar de ideale bergzolder op de 3e verdieping. De tuin is vervolgens zonnig gelegen op het Zuid-Oosten en biedt een onderhoudsvriendelijk geheel vv. achterom en uiteraard een fietsenberging.

De wijk, eveneens genaamd Noordgeest, biedt een leuke woonlocatie voor een brede doelgroep van starters, gezinnen en ook de oudere bewoners. Om de hoek bevinden zich voorzieningen als onderwijs, een supermarkt, snelwegtracé A4/A58 en slechts enkele minuten verder bevindt u zich in het levendig stadscentrum met vele gezellige horeca en zo ook het centraal station.

Wordt dit DE volgende stap in uw wooncarrière? We zien u graag verschijnen voor een nog betere indruk ter plaatse dus bel ons zeker voor uw privé afspraak!

INDELING:
Begane grond:
Hal/entree, wandafwerking structuurverf, PVC vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

meterkast met 4 groepen en 1 aardlekschakelaar;

betegeld toilet vv. wandcloset en een fonteintje;

lichte woonkamer (ca. 28 m² incl. keuken), wandafwerking structuurverf, PVC vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, deur naar tuin/terras;

open keuken aan de voorzijde waarin geplaatst een in U-vorm opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 4-pitsgaskookplaat, - koel/vriescombinatie, -elektrische oven, - afzuigkap, opstelplaats vaatwasser, wandafwerking structuurverf, PVC vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop, wandafwerking stucwerk, PVC vloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

3 slaapkamers (ca. 7, 14 en 9,5 m²), wandafwerking stucwerk en 1x deels behang, PVC vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche met glazen scherm, 2e wandcloset, badkamermeubel met een wastafel, en een designradiator;

vanuit de overloop een vaste trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Overloop met CV-kast en een vlizoluik, wandafwerking stucwerk, PVC vloer, plafond afgewerkt met stucwerk vv. inbouwspots;

slaapkamer voorzijde (ca. 10 m²) met bergkasten onder het schuine dakvlak en een dakraam, wandafwerking stucwerk, PVC vloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

slaapkamer achterzijde (ca. 9 m²) met bergkasten onder het schuine dakvlak en een wasmachine-/drogeraansluiting, wandafwerking stucwerk, PVC vloer, plafond afgewerkt met stucwerk.

3e verdieping:
Royale bergzolder voorzien van een MV-box.

Bijgebouwen:
Gemetselde (fietsen)berging voorzien van elektra.

Tuin:
Onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin, gesitueerd op het Zuid-Oosten, terras bestraat met sierbestrating, vv. borders, elektra, buitenkraan en een achteruitgang.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e en 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, 3e verdiepingsvloer (bergzolder) uitgevoerd in hout, lessenaarskap gedekt met pannen.

Berging:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, lessenaarskap gedekt met golfplaten (asbesthoudend)

Isolatie:
De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede op de begane grond van isolerende beglazing. Aanvullend is de woning op de 1e verdieping voorzien van rolluiken.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Intergas, bouwjaar 2020, huur via Feenstra), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 299.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.577,59 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 126 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 430 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 4 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 12-07-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2020, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 62 m² (9.5 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie C Perceelnummer 3761 Oppervlakte 126 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties