Zwemkrab 5

Omschrijving

In de geliefde en moderne woonwijk ‘de Markiezaten’ treft u deze eengezinswoning in een gezellig kluster van woningen. Het woonhuis is gebouwd in het jaar 2009 en voldoet daardoor aan de moderne eisen van isolatie, een groen energielabel A en bovenal lage energielasten!

De woning is niet alleen recent van bouwjaar maar is daarbij in de jaren keurig onderhouden en beschikt over hardhouten kozijnen, ankerloze tussenmuren en betonnen verdiepingsvloeren voor extra comfort.

De woning beschikt o.a. over een woonkamer met een schuifpui aan de voorzijde en tuindeuren aan de achterzijde waardoor een bijzonder lichte living van toepassing is. De keuken is keurig en half open van uitvoering en beschikt uiteraard over de diverse inbouwapparatuur. Op de verdieping treft u een 3-tal comfortabele slaapkamers en daarbij een ruime badkamer met een ligbad vv. douchefunctie, een badkamermeubel en een 2e toilet.

Aanvullend zijn aanwezig een ruime berg-/trapkast op de begane grond, een wasruimte op de verdieping met opstelplaats van de CV-ketel alsmede een (fietsen)berging in de achtertuin. De tuin is daarbij onderhoudsvriendelijk aangelegd, beschikt over een achterom en een prima toegang vanuit de brandgang.

Voelt dit nu al als uw nieuwe droomwoning? Laat ons uw interesse weten en we plannen graag spoedig een bezichtiging ter plaatse voor een nog betere indruk!

INDELING:
Begane grond:
Hal/entree, wandafwerking structuurverf, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

meterkast met 7 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting;

betegeld toilet met fonteintje;

lichte woonkamer (ca. 36 m² incl. keuken), voorzien van een ruime trapkast, schuifpui aan de voorzijde en tuindeuren aan de achterzijde, wandafwerking structuurverf, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

open keuken, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken met parallel opgesteld schiereiland, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw gaskookplaat, -koeler, -combi oven/magnetron, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking tegels en structuurverf, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, deur naar tuin/terras;

vanuit de hal een trap, anno 2021 afgewerkt met Renostairs treden, naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop voorzien van een technische ruimte met opstelplaats MV-box, HR-combiketel, wasmachine-/drogeraansluiting, wandafwerking structuurverf, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

3 ruime slaapkamers (ca. 14, 9 en 7,5 m²), wandafwerking structuurverf, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

betegelde badkamer voorzien van een ligbad met douchefunctie (stoom/streams niet functioneel), 2e toilet, badkamermeubel met een wastafel, en mechanische ventilatie.

Bijgebouwen:
(fietsen)berging aan de achterzijde van het perceel.

Tuin:
Onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin, gesitueerd op het Noord-Westen, terras bestraat met sierbestrating, voorzien van borders, elektra, achteruitgang naar mandelige brandgang.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, platdakconstructie uitgevoerd in beton en afgedekt met een bitumineuze dakbedekking.

Berging:
Traditioneel opgetrokken in hout, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
De woning is voorzien van een groen energielabel A en is uitgevoerd met vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede met HR++ isolerende beglazing in hardhouten kozijnen.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Intergas, bouwjaar 2009), is geplaatst in de CV-kast op de 1e verdieping en voorziet tevens in warmwater.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 307.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.137,76 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 98 m² Perceeloppervlakte 117 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 349 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Ligbad, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Schuifpui, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 14-09-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 42 m² (6.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking en overig Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie F Perceelnummer 8689 Oppervlakte 117 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie F Perceelnummer 8692 Oppervlakte 54 m² Eigendomssituatie Mandelig

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties