Spieringstraat 4

Omschrijving

Op een rustige locatie en toch nabij de levendigheid van de Boulevard treft u dit keurige appartement op de 1e woonlaag van appartementencomplex ‘Residentie Reigershorst II’. Vele mooie headlines zijn van toepassing als waaronder een eigen parkeerplaats in het (overdekte) souterrain, een privé (fietsen)berging, een levensloopbestendige indeling met liftinstallatie, een groen energielabel A en natuurlijk een geliefde woonlocatie.

Het privé appartement beschikt o.a. over een ruime living met toegang tot het balkon welke is gesitueerd aan de voorzijde van het gebouw en een vrij zicht biedt over een groenplantsoen. Er zijn 2 slaapkamers aanwezig waarvan de hoofdslaapkamer een directe toegang heeft tot de badkamer en-suite welke beschikt over een comfortabele inloopdouche, een wastafel en ook een 2e toilet.

De keuken is open gesitueerd ten opzichte van de woonkamer en beschikt uiteraard over de nodige inbouwapparatuur. Voor de huishoudelijke opslag is een inpandige berging c.q. bijkeukenkast aanwezig alwaar zich ook de wasmachine-/drogeraansluiting bevindt.

Het appartement en zo ook het complex is volledig levensloopbestendig uitgevoerd en beschikt over een luxe liftinstallatie waardoor u de algemene ruimten, het appartement en zo ook de parkeerkelder altijd goed kunt bereiken. Zo ook is de gezamenlijke ontmoetingsruimte breed toegankelijk als gesitueerd op de begane grond. Alhier worden diverse activiteiten georganiseerd en kunt u naar eigen inzicht aanschuiven of dagelijks gewoon plaats nemen voor een gezellig praatje. Ook aan uw visite is gedacht door de aanwezigheid van een logeerkamer welke op aanvraag kan worden gereserveerd.

Aan alles is gedacht en daarbij biedt de locatie u een breed scala aan mogelijkheden qua recreatie, wandel- en fietsroutes, diverse levendige horeca en bovenal is de Jumbo supermarkt, vergezeld met diverse detailhandel van winkelcentrum ’t Kompas (o.a. drogisterij, een bakker, apotheek, etc.) direct om de hoek gelegen. Heerlijk centraal dus!

Ziet u ook direct mogelijkheden en zou u graag een keer ter plaatse willen kijken? Laat het ons weten en we nemen u graag mee voor een nog betere indruk van dit fraaie appartement!

INDELING:
Begane grond / Centrale ruimtes:
Verzorgde centrale hal/entree met brievenbussen, deurbellen, liftinstallatie, trappenhuis en toegangen tot de appartementen.

Algemene ontmoetingsruimte met zitgelegenheid, toiletruimte en als eerder beschreven: Geregeld diverse activiteiten voor de bewoners.

Algemene binnentuin met divers groen en een complete aankleding, zo ook diverse algemene terrassen door het complex t.b.v. algemeen gebruik.

1e woonlaag / Privé appartement:
Hal/entree, wandafwerking spuitwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk.

meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars;

betegeld toilet met fonteintje;

inpandige berging / bijkeukenkast met opstelplaats HR-combiketel, MV-box en een wasmachine-/drogeraansluiting;

woonkamer (ca. 53 m²incl. keuken) voorzien van draai/kiepramen, deur naar het balkon, en intercom met kleurenscherm t.b.v. openen voordeur, wandafwerking spuitwerk, lamellen parketvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

open keuken waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw -gaskookplaat (4-pits), -koel/vriescombinatie, -combi oven/magnetron, -vaatwasser (40 cm) en een afzuigkap, wandafwerking tegels en spuitwerk, vinyl vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer links voor (ca. 7 m²), wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met spuitwerk;

hoofdslaapkamer (ca. 13 m²), vv. een directe toegang tot de badkamer, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met spuitwerk;

betegelde badkamer en-suite met schuifdeur naar de hoofdslaapkamer en een separate deur naar de hal/entree, voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafel;

balkon met terras voorzien van betontegels, gesitueerd op het Oosten.

Bijgebouwen:
Privé parkeerplaats (nr. 4) als gesitueerd in het souterrain, toegankelijk via een met afstand bedienbare sectiedeur.

Privé (fietsen)berging (nr. 4) als gesitueerd in het souterrain en welke is voorzien van elektra.

Centrale fietsenstalling t.b.v. algemeen gebruik, eveneens gesitueerd in het souterrain.

Bouwaard:
Appartementencomplex:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer en verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
Het appartement is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing in kunststof kozijnen.

Verwarming en warmwatervoorziening:
Het appartement is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Intergas, bouwjaar 2018), is geplaatst in de inpandige berging / bijkeukenkast en voorziet tevens in warmwater.

Diversen:
Het appartement maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren welke het onderhoud in/aan/op/rondom het complex hoog in het vaandel hebben staan. De VvE stukken zijn bij ons kantoor aanwezig en inzichtelijk alvorens uw bezichtiging via Move.nl. De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 189,= per maand en omvat o.a.:
- opstalverzekering;
- reservering planmatig onderhoud;
- verzekeringen;
- verenigingskosten.
- dagelijks onderhoud;
- nutsvoorzieningen algemene ruimten;
- onderhoud en verzorging ontmoetingsruimte;
- etc.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 319.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.322,92 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 96 m² Inhoud 318 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift, Schuifpui Energie Energieklasse A Energie einddatum 14-09-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeergarage en op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie M Perceelnummer 2173 Index A6 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie M Perceelnummer 2173 Index A46 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie M Perceelnummer 2173 Index A86 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties