Omschrijving
Dit royale herenhuis is gelegen aan de rand van het centrum nabij het Bolwerk en op loopafstand van de voorzieningen. De ligging is in een prettige en gewilde straat met voldoende parkeergelegenheid.De woning is op de begane grond voorzien van een royale en lichte woonkamer met een dichte keuken en overdekt toegang tot de berging. Op de verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1932 Woonoppervlakte 150 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Dit royale herenhuis is gelegen aan de rand van het centrum nabij het Bolwerk en op loopafstand van de voorzieningen. De ligging is in een prettige en gewilde straat met voldoende parkeergelegenheid.De woning is op de begane grond voorzien van een royale en lichte woonkamer met een dichte keuken en overdekt toegang tot de berging. Op de verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een complete badkamer met toegang tot het dakterras.
De 2e verdieping is bereikbaar d.m.v. een vaste trap en momenteel een open verdieping met een slaapvide. De 2e verdieping heeft de mogelijkheid deze in te delen in 1 of 2 slaapkamers.
Zoals u wellicht op de foto’s heeft kunnen zien is de woning enigszins gedateerd. Echter geeft dit de mogelijkheid de woning geheel naar eigen wens af te werken.
Verder heeft de woning een zonnige tuin gelegen op het Zuidoosten met 2 bergingen en een zonnig terras.
Kortom, we nodigen u graag uit voor een bezichtiging ter plaatse.
INDELING:
Begane grond:
hal/entree met een kelderkast, wandafwerking behang, tegelvloer, plafond afgewerkt met boardplaten;
meterkast met 5 groepen en een aardlekschakelaar;
betegeld toilet met fonteintje;
woonkamer, voorzien van een schouwpartij met een open haard, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, balkenplafond, tuindeuren naar de tuin/terras;
dichte keuken, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een betegeld aanrechtblad met een dubbele spoelbak, inbouw 4-pits gaskookplaat, -koelkast met vriesvak, -elektrische oven en een afzuigkap, wandafwerking tegels en sierpleister, tegelvloer, balkenplafond, deur naar de tuin/terras;
vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping.
1e verdieping:
overloop, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
slaapkamer links voor, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met boardplaten;
slaapkamer rechts voor, met een inbouwkast en een wastafel, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met boardplaten;
slaapkamer rechts achter, met kunststof kozijnen, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
betegelde badkamer, voorzien van een ligbad met douchefaciliteit, toilet, badkamermeubel met dubbele wastafel en deur naar het platte dak;
vanuit de overloop een vaste trap naar de 2e verdieping.
2e verdieping:
Open bergzolder met mogelijkheid om in te delen in een 4de of evt. 5de slaapkamer, opstelplaats HR-combiketel, bergkasten onder het schuine dakvlak, een dakkapel aan de voorzijde en 2-tal dakramen aan de achterzijde, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond en schuine dakvlakken afgewerkt met stucwerk, trap naar de slaapvide.
Bijgebouwen:
Berging met keukenblok;
2de berging.
Tuin:
aangelegde zonnige tuin gelegen op het Zuidoosten, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van een overkapping, zonnescherm en borders.
Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton en hout, 1e en 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.
Berging:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.
2e berging
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met golfplaten (mogelijk asbesthoudend).
Isolatie:
De woning is voorzien van dakisolatie (nageïsoleerd) alsmede grotendeels isolerende beglazing en voorzetramen. Tevens is de achterzijde voorzien van kunststof kozijnen.
Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Nefit, bouwjaar 2014), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Koopsom
€ 400.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.666,67
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Herenhuis
Type woning
Tussenwoning
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1932
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
124 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
536 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Ligbad, Dubbele wastafel, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
12-10-2033
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2014, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
48 m² (8.0 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van water
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Bergen op Zoom
Sectie
H
Perceelnummer
3326
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.