Arnoldus Asselbergsstraat 3 k

Omschrijving

Dit unieke appartement is gelegen op een bijzondere plek in het appartementencomplex ‘Anno 52’ (voormalig warenhuis V&D). In 2020 is het gebouw geheel nieuw getransformeerd tot appartementen en op de begane grond een commerciële ruimte. De hoofdingang met het trappenhuis en lift is gelegen aan de Arnoldus Asselbergstraat en de 2e toegang en de parkeergarage ligt aan de Van der Rijtstraat.

Het appartement is gesitueerd op de 2e verdieping en voorzien van een royale woonkamer met moderne open keuken, 2 slaapkamers, luxe badkamer en technische ruimte. Het is werkelijk instapklaar en modern afgewerkt.

Uiteraard voorzien van o.a. een warmtepomp, boiler, volledige isolatie, vloerverwarming, etc.

In het souterrain bevindt zich de berging, parkeerplaats en optionele 2e parkeerplaats. Het complex is tevens voorzien van een prachtige algemene binnentuin.

De ligging is ideaal in het historisch stadscentrum van Bergen op Zoom op loopafstand van o.a. winkels, station, weekmarkt, busstation, de ‘Grote Markt’, etc.

Kortom alle luxe & comfort en beslist een bezichtiging waard!

INDELING:
Algemene entree:
centrale hal/entree met een videofoon, brievenbus en een trappenhuis en lift naar verdieping;

berging en parkeerplaats in het souterrain.

Appartement gelegen op de tweede verdieping:
hal/entree, wandafwerking glasvezelbehang, PVC-vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

meterkast met 9 groepen, glasvezelaansluiting, waterontharder en 3 aardlekschakelaars;

luxe betegeld toilet met wandcloset en een fonteintje, wandafwerking tegels en spuitwerk, plafond afgewerkt met spuitwerk;

woonkamer, wandafwerking glasvezel behang, PVC-vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

open keuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een composiet aanrechtblad met een spoelbak, wijnkoeler, inbouw inductiekookplaat, -koeler, -vriezer, -combi oven/magnetron, -vaatwasser en een geïntegreerde afzuigkap, wandafwerking glasvezelbehang, PVC-vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

overloop, wandafwerking glasvezelbehang, PVC-vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

inpandige berging met wasmachine-/droger aansluiting, opstelplaats voor de warmtepomp (merk: NIBE), wandafwerking glasvezelbehang, PVC-vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

hoofdslaapkamer, wandafwerking glasvezelbehang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer, wandafwerking glasvezelbehang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met spuitwerk;

luxe betegelde badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche, wandcloset, badkamermeubel met dubbele wastafel, mechanische ventilatie en een designradiator;

Kelder:
berging;

1 parkeerplaats;

1 optionele parkeerplaats.

Bouwaard:
Appartementencomplex:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in gevelelementen, grondvloeren uitgevoerd in beton, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
Het complex is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van HR++ isolerende beglazing en aluminium kozijnen.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van een ventilatielucht/water warmtepomp met geïntegreerde boiler (180 liter) welke voorziet in het warme tapwater.
Tevens is er een WTW-unit aanwezig voor de ventilatie in het appartement. Zowel de warmtepomp als de ventilatie unit zijn geplaatst in de technische ruimte. Hier is tevens de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Alsmede is het appartement voorzien van volledige vloerverwarming en onlangs van zonnepanelen t.b.v. de algemene ruimtes.

Diversen:
Het appartement maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren.
De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 173,60,= per maand voor wat betreft het appartement en € 90,= per maand voor wat betreft 2 parkeerplaatsen en omvat o.a.:
- opstalverzekering;
- reservering planmatig onderhoud;
- verzekeringen;
- verenigingskosten.
- dagelijks onderhoud;
- nutsvoorzieningen algemene ruimten;
- etc.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 449.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.157,41 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 173,60 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1953 Bouwjaar toelichting in 2020 volledig getransformeerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 108 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 357 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche, Dubbele wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Lift, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A++ Energie einddatum 21-12-2031 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp en warmte terugwininstallatie Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 173,60 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie H Perceelnummer 6209 Index A94 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie H Perceelnummer 6209 Index A136 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie H Perceelnummer 6209 Index A29 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie H Perceelnummer 6209 Index A64 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties