Omschrijving
Aan de rand van de groene ‘Tuinwijk’ treft u deze strak onderhouden vrijstaande woning op een perceel eigen grond van ca. 500 m². Een rustige wijk en toch bereikt u binnen enkele minuten het stadscentrum en diverse uitvalswegen waardoor alle gewenste voorzieningen zich binnen handbereik bevinden.De woning biedt met een ruime woonkamer, een tuinkamer aan de achterzijde en bovenal 3...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1988 Woonoppervlakte 156 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Aan de rand van de groene ‘Tuinwijk’ treft u deze strak onderhouden vrijstaande woning op een perceel eigen grond van ca. 500 m². Een rustige wijk en toch bereikt u binnen enkele minuten het stadscentrum en diverse uitvalswegen waardoor alle gewenste voorzieningen zich binnen handbereik bevinden.De woning biedt met een ruime woonkamer, een tuinkamer aan de achterzijde en bovenal 3 ruime slaapkamers op de verdieping een ideaal woonobject voor een compleet gezin. Mocht u alsnog een extra slaapkamer wensen dan is de splitsing van een van de slaapkamers altijd denkbaar.
Leuk detail is de aanwezigheid van een z.g.a. nieuwe keuken uit het jaar 2023 welke volledig voldoet aan de moderne sfeer en smaak van hedendaags. Aanvullend treft u een praktische kantoorruimte aan de voorzijde, de bijkeuken met opstelplaats huishoudelijke apparatuur en directe toegang tot de garage aan de voorzijde. Ook buitenshuis is er voldoende te beleven met o.a. rolluiken rondom, een zonnig gelegen tuin op het Zuiden, een heerlijk ruim perceel, de comfortabele veranda en natuurlijk parkeren op eigen terrein.
Ziet u mogelijkheden? Laat het ons weten en we laten u de woning graag ter plaatse zien voor een nog betere indruk!
INDELING:
Begane grond:
Hal/entree, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
meterkast met 6 groepen, 1 kookgroep, 2 aardlekschakelaars en alarminstallatie;
betegeld toilet met fonteintje;
ruime L-vormige woonkamer, voorzien van een schouwpartij met een houthaard, wandafwerking granol, eiken vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
kantoor links voor (ca. 5,5 m²), voorzien van 2 inbouwkasten, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
dichte keuken waarin geplaatst een in U-vorm opgestelde inbouwkeuken uit 2023, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw inductiekookplaat, -koel-/vriescombi, -elektrische oven, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking structuurverf en granol, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, deur naar tuinkamer;
tuinkamer / serre voorzien van vloerverwarming en 2 schuifpuien, inpandige toegang tot de bijkeuken;
bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting, 2e douchecabine, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten, deur naar garage;
vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping.
1e verdieping:
Overloop voorzien van een kunststof dakkapel, wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met gipsplaten;
slaapkamer links voor (ca. 11 m²), wandafwerking structuurverf, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met gipsplaten;
slaapkamer rechts voor (ca. 11 m²), wandafwerking structuurverf, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met gipsplaten;
slaapkamer rechts achter (ca. 14 m²), voorzien van een inbouwkastenwand, wandafwerking structuurverf, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met gipsplaten;
betegelde badkamer, voorzien van een ligbad, douchecabine, wandcloset en een wastafel;
vanuit de overloop een vlizotrap naar de 2e verdieping.
2e verdieping:
Bergzolder met opstelplaats HR-combiketel en MV-box, wandafwerking kalkzandsteen, houten draagvloer, Unideck dakbeschot in het zicht.
Bijgebouwen:
Verwarmde garage met openslaande dubbele deuren naar de oprit, separaat loopdeur naar de bijkeuken, bitumineuze dakbedekking uit 2022.
Tuin:
Aangelegde tuin, zonnig gesitueerd op het Zuiden, terras bestraat met sierbestrating, voorzien van een blokhut, borders, gazon, veranda direct aan de woning, vijverpartij en een achterom via de poort aan de voorzijde;
oprit bestraat met sierbestrating voorzien van een groene afscheiding en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.
Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer en 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen.
Garage:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, opgetrokken in metselbaksteen, deels voorzien van een voorzetwand, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking (2022).
Isolatie:
De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing. Aanvullend is de woning voorzien van rolluiken.
Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha CW5, bouwjaar 2022), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.
Overdracht
Status
Verkocht
Koopsom
€ 569.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.647,44
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1988
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
156 m²
Perceeloppervlakte
500 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
678 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
27 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel, Toilet, Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
14-12-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha CW5 (Gas Combiketel uit 2022, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
248 m² (16.5 m bij 15.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 2 auto's
Voorzieningen
Voorzien van verwarming
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
2
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Bergen op Zoom
Sectie
K
Perceelnummer
2329
Oppervlakte
500 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.