Strandgaper 24

Omschrijving

Aan de Strandgaper, gelegen in de geliefde wijk ‘de Markiezaten’, treft u dit zo goed als nieuwe 3-kamerappartement met een energielabel A, een instapklare sfeerbeleving, kunststof kozijnen en bovenal een gasloze uitvoering met vloerverwarming en zelfs vloerkoeling. Het appartement is gelegen op de 2e verdieping, is bereikbaar per luxe liftinstallatie en is volledig gelijkvloers van uitvoering. Kortom: Gasloos en levensloopbestendig, een mooie combinatie voor de toekomst!

De woonkamer is breed van uitvoering, beschikt over veel natuurlijke lichtinval vanuit de glazen pui naar het balkon en behelst tezamen met de keuken een oppervlakte van maar liefst ca. 50 m². Uiteraard is de keuken modern van uitvoering en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur.

Verder treft u een gastentoilet, een 2-tal ruime slaapkamers van ca. 15 en 9,5 m² alsmede een luxe badkamer vv. inloopdouche, 2e toilet en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. De inpandige berging/bijkeuken biedt ruimte aan de wasmachine-/drogeraansluiting, opstelplaats voor een extra koeler of vriezer, en zo ook de warmtepompinstallatie. Er is daarbij sprake van vloerverwarming door het gehele appartement welke per ruimte stuurbaar is.

Leuk detail zijn de warme kleuren welke in het appartement zijn toegepast waardoor het geheel direct als een warm thuis aanvoelt. Liever toch meer neutraal van smaak? In dat geval behoeven enkel de wanden opnieuw behangen te worden want de basis elementen zijn reeds neutraal. Verder is het vooral een fijne woonomgeving met voorzieningen in nabijheid, een privé parkeerplaats in het souterrain en een vrij uitzicht vanuit het royale balkon van ca. 16,5 m² richting de verre verte.

Is dit een appartement waar u zich al helemaal ziet wonen? Neem in dat geval snel contact met ons op voor het plannen van uw privé bezichtiging!

INDELING:
Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen, bellenplateau vv. videofoon, trappenhuis en luxe liftinstallatie;

privé (fietsen)berging vv. een coatingvloer en verlichting (nr. 24);

privé parkeerplaats (nr. 24) in de overdekte parkeerruimte, toegankelijk via een op afstand te bedienen poort.

Het appartement op de 2e verdieping: (betonvloer)
Hal/entree, wandafwerking behang, PVC-vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

3 fase meterkast met 7 groepen, kookgroep, krachtstroom t.b.v. de warmtepomp en 3 aardlekschakelaars;

modern betegeld toilet met wandcloset en fonteintje;

ruime woonkamer (ca. 50 m² incl. keuken), voorzien van een intercom t.b.v. de centrale entree op de begane grond, wandafwerking behang, PVC-vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, kunststof schuifpui naar balkon;

open keuken waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw -inductiekookplaat, -koeler, -combi oven/magnetron, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking behang, PVC-vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting, MV-box, unit vloerverwarming en opstelplaats luchtwarmtepomp, vv. tegelvloer en spuitwerk plafond;

hoofdslaapkamer rechts voor (ca. 15 m²), wandafwerking behang, PVC-vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

2e slaapkamer links voor (ca. 9,5 m²), wandafwerking behang, PVC-vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

keurig betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, 2e wandcloset, badkamermeubel met dubbele wastafel, en een elektrische designradiator.

Balkon:
Royaal balkon met vrij uitzicht, gelegen op het Westen en vv. een houten vlonder;

Groen aangelegde binnentuin t.b.v. eventueel gezamenlijk gebruik.

Bouwaard:
Appartementencomplex:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
Het appartement is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van HR++ isolerende beglazing in kunststof kozijnen. Aanvullend is het appartement voorzien van zonnepanelen t.b.v. de VvE / algemeen gebruik.

Verwarming en warmwatervoorziening:
Het appartement is voorzien van een luchtwarmtepomp. De warmtepomp (fabricaat Nefit, bouwjaar 2020), is geplaatst in de inpandige berging / bijkeuken en voorziet middels een separaat boilervat in warmwater. Het appartement is tevens voorzien van vloerverwarming en vloerverkoeling waarbij de temperatuur per ruimte stuurbaar is.

Vereniging van Eigenaren:
Het appartement maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren welke een verzorgde staat van het complex hoog in het vaandel hebben staan. De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 139,= per maand en omvat o.a.:
- opstalverzekering;
- schoonmaak algemene ruimten;
- reservering planmatig onderhoud;
- verzekeringen;
- verenigingskosten.
- dagelijks onderhoud;
- nutsvoorzieningen algemene ruimten;
- etc.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.250,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 139,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2020 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 330 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift, Schuifpui, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 10-08-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming Vloerverwarming geheel en warmtepomp Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 139,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie F Perceelnummer 9806 Index 21 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie F Perceelnummer 9806 Index 120 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie F Perceelnummer 9806 Index 72 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties