Esdoornlaan 18

Omschrijving

Deze keurige eengezinswoning is gelegen in de gewilde wijk de Schans op loopafstand van o.a. natuurgebied de Melanen, basisscholen, supermarkt, etc.

De woning is op de begane grond voorzien van een lichte woonkamer, open keuken en aangebouwde bijkeuken.

Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een moderne badkamer.

De 2e verdieping is bereikbaar door middel van een vaste trap en geeft de mogelijkheid tot een 4e slaapkamer.

De tuin is zonnig gelegen op het zuiden en voorzien van een achteruitgang.

Kortom deze woning is beslist een bezichtiging waard!

INDELING:
Begane grond:
hal/entree, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

meterkast met 6 groepen, kookgroep en aardlekschakelaars;

betegeld toilet met een wandcloset en fonteintje;

woonkamer, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

open keuken, waarin geplaatst een hoekopgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een 1½ spoelbak en een kunststof achterwand, inbouw inductie kookplaat, -koeler, -elektrische oven, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

bijkeuken met wasmachine-/droger aansluiting, wandafwerking kunststof schroten, tegelvloer, systeemplafond, deur naar tuin/terras;

vanuit de woonkamer een trap, van onder afgesloten met een deur, naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
overloop, wandafwerking spuitwerk, vloer afgewerkt met vinyl, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer rechts achter met een dakkapel, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met vinyl, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer links achter met een dakkapel, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met vinyl, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer links voor met een dakkapel, wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met vinyl, plafond afgewerkt met spuitwerk;

betegelde badkamer met een dakkapel, voorzien van een inloopdouche, wandcloset en een badkamermeubel met een wastafel;

vanuit de overloop een trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
open zolder (mogelijkheid voor een 4e slaapkamer) met opstelplaats HR-combiketel, MV-box, dakraam en bergkasten onder het schuine dakvlak, wandafwerking spuitwerk, vloer afgewerkt met tapijt, dakplaten in het zicht.

Bijgebouwen:
berging met elektra.

Tuin:
aangelegde tuin bestraat met sierbestrating en voorzien van een houten berging en achteruitgang.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Berging:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met
bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing. Aanvullend is de woning voorzien van maar liefst 10 zonnepanelen
De begane grond is aan de achterzijde voorzien van screens en zonwering. De voorzijde op de begane grond en de verdieping aan de voor- en achterzijde zijn voorzien van
rolluiken.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat AWB Thermomaster, bouwjaar 2002), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 274.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.914,89 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 94 m² Perceeloppervlakte 127 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 344 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 03-03-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB Thermomast (Gas Combiketel uit 2002, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 25 m² (5.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Halsteren Sectie C Perceelnummer 7303 Oppervlakte 127 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties