Omschrijving
Aan de Schelpstraat te Halsteren treft u, direct aan een groen plantsoen aan de overzijde, deze met zorg onderhouden hoekwoning.De woning heeft een lichte woonkamer met grote raampartijen en een open doorgang richting de keuken welke beschikt over diverse inbouwapparatuur en extra ruimte door de aanwezigheid van een uitbouw.
Via de tuindeuren in de woonkamer en de separate...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 90 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Aan de Schelpstraat te Halsteren treft u, direct aan een groen plantsoen aan de overzijde, deze met zorg onderhouden hoekwoning.De woning heeft een lichte woonkamer met grote raampartijen en een open doorgang richting de keuken welke beschikt over diverse inbouwapparatuur en extra ruimte door de aanwezigheid van een uitbouw.
Via de tuindeuren in de woonkamer en de separate loopdeur vanuit de keuken bereikt u de keurig aangelegde tuin vv. een (fietsen)berging en een zijuitgang.
Via de trap in de hal bereikt u de 1e verdieping welke is voorzien van een 2-tal ruime slaapkamers, een wat kleinere slaapkamer, een bergkast t.p.v. de voormalige badkamer, en de vergrote badkamer aan voorzijde. Middels een vlizotrap is de open bergzolder bereikbaar met mogelijkheden voor het creëren van een vaste trap en een extra slaapkamer. Aanvullend zijn grotendeels rolluiken aanwezig, heerlijk comfortabel dus!
De ligging van de woning in de geliefde wijk 'de Beek' maakt het plaatje compleet, vooral omdat u vanuit de woonkamer vrij uitkijkt over een groen plantsoen. Maar bijvoorbeeld ook door alle voorzieningen in de korte nabijheid zoals een levendig dorpscentrum met vele winkels, supermarkten, e.d.
Ook enthousiast? Laat het ons weten en we plannen graag een bezichtiging ter plaatse voor een nog betere indruk!
INDELING:
Begane grond:
hal/entree met een trapkast en een vernieuwde voordeur uit ± 2018, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, MDF-plafond vv. inbouwspots;
meterkast met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en een glasvezelaansluiting;
betegeld toilet met wandcloset;
lichte woonkamer (ca. 38 m² incl. keuken), voorzien van een schouwpartij met een open haard (functie nazien alvorens gebruik) en tuindeuren naar tuin/terras, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, balkenplafond;
open keuken in de uitbouw, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 4-pits gaskookplaat, -koeler, -vriezer, -combi oven/magnetron, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking tegels, 60x60 tegelvloer, plafond afgewerkt met schuurwerk vv. inbouwspots, wasmachine- en drogeraansluiting, deur naar tuin/terras;
vanuit de hal/entree een trap naar de 1e verdieping.
1e verdieping:
Overloop met bergkast t.p.v. de voormalige badkamer vv. water toe- en afvoer, wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met kunststof schroten, vlizoluik naar bergzolder;
hoofdslaapkamer links voor (ca. 11 m²), wandafwerking structuurverf, vloer afgewerkt met vinyl, balkenplafond;
slaapkamer rechts achter (ca. 5 m²), wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met houten schroten;
slaapkamer links achter (ca. 10 m²), voorzien van een inbouwkast, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, balkenplafond;
betegelde badkamer, voorzien van een douchecabine met glazenscherm, 2e toilet, badkamermeubel met een wastafel, en een designradiator.
2e verdieping:
Open bergzolder verdeeld in 2 delen met opstelplaats HR-combiketel en een dakraam, wandafwerking structuurverf, vloer afgewerkt met tapijt, bergkasten onder schuine dakvlak en dakbeschot in het zicht.
Tuin:
Aangelegde tuin, gesitueerd op het Noorden, doch voorzien van diverse zonnige hoeken gedurende de dag, terras bestraat met sierbestrating, voorzien van borders, omheining rondom d.m.v. betonnen schuttingen, buitenkraan en een zij-uitgang.
Bijgebouwen:
Gemetselde (fietsen)berging met luik naar zolder deur naar tuin/terras.
Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton en t.p.v. de woonkamer in hout, 1e en 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking (ca. 2018), dakgoten ca. 10 jaar geleden vervangen.
Berging:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, lessenaarskap gedekt met pannen.
Isolatie:
De woning is voorzien van spouwmuur (na-geïsoleerd met korrels) alsmede van isolerende beglazing. Aanvullend is de woning grotendeels voorzien van rolluiken.
Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Nefit bouwjaar 2003), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.
Overdracht
Status
Verkocht
Koopsom
€ 275.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.055,56
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1960
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
210 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
358 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
10 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Toilet, Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
21-03-2033
Isolatie
Muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en open haard
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2003, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Met vliering
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Halsteren
Sectie
C
Perceelnummer
3434
Oppervlakte
210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.