Hazelaar 30

Omschrijving

Heerlijk genieten en ontspannen in uw eigen wellness tuin, een oase van rust in uw eigen tuin met volledige privacy.

Deze instapklare en uitgebouwde woning zal u zeker verrassen.

De woning is op de begane grond aan de voorzijde voorzien van een complete inbouwkeuken en aan de achterzijde van een uitgebouwde woonkamer met tuindeuren naar de wellness tuin.

Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een moderne badkamer.

De 2e verdieping is bereikbaar door middel van een vaste trap en heeft de mogelijkheid voor een 4e slaapkamer.

Dit object maakt zich uniek door de wellness tuin met een houtgestookte hottub, buitendouche, buitenhaard, houtgestookte sauna en veel privacy om te ontspannen en uzelf op te laden.

Laat u verrassen en neem contact op voor een bezichtiging.

INDELING:

Begane grond:
hal/entree, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
meterkast met 7 groepen en een 2 aardlekschakelaars;

betegeld toilet met en wandcloset en fonteintje;

uitgebouwde woonkamer voorzien van een gashaard en een bergkast, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, tuindeuren naar de tuin;

open keuken, waarin geplaatst een hoekopgestelde inbouwkeuken, voorzien van een composiet aanrechtblad met een 1½ spoelbak, inbouw 5-pits gas-op-glas kookplaat, -koeler met vriesvak, -magnetron, -elektrische oven, -vaatwasser, close-in boiler, afzuigkap en een apothekerskast, wandafwerking structuurverf, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
overloop, wandafwerking sierpleister, parketvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer rechts voor met een rolluik, wandafwerking behang en structuurverf, parketvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer rechts achter met een inbouwkastenwand en een rolluik, wandafwerking structuurverf, parketvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer links achter met een inbouwkastenwand, wandafwerking structuurverf en behang, parketvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche, badkamermeubel met een dubbele wastafel en een designradiator;

vanuit de overloop een trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
open zolderruimte (mogelijkheid voor een 4e slaapkamer) met bergkasten onder het schuine dakvlak en een dakraam,
wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

CV-ruimte met een dakraam, kast met opstelplaats HR-combiketel en wasmachineaansluiting.

Tuin:
aangelegde wellness tuin bestraat met siertegels en voorzien van een hout gestookte hottub en sauna, buitendouche, buitenhaard en een berging.

Bijgebouwen:
berging met elektra.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Berging:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede gedeeltelijk van isolerende beglazing.
De woning is tevens gedeeltelijk voorzien van rolluiken.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha, bouwjaar 2011), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 329.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.811,97 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 135 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 421 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Dakraam, Sauna Energie Energieklasse B Energie einddatum 20-04-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Halsteren Sectie C Perceelnummer 7334 Oppervlakte 135 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties