Gripkeshof 3

Omschrijving

In de geliefde ‘Rode Schouw’ treft u deze fraaie 2/1kapwoning met 3 volwaardige verdiepingen en mooie eigenschappen als een eigen oprit met garage, een comfortabele achtertuin, een comfortabele airco-installatie, kunststof kozijnen van A tot Z uit 2016 en een groen energielabel C!

Het woonhuis beschikt verder over een fijne woonkamer met de nodige lichtinval, een half/open keuken vv. diverse inbouwapparatuur en een 3-tal ruime slaapkamers met keurige badkamer op de 1e verdieping. Via de vaste trap bereikt u de 2e verdieping met voorzolder en de ideale 4e slaapkamer welke zelfs is voorzien van een dakkapel.

De staat van onderhoud is netjes en de CV-ketel is recent vervangen in het jaar 2021. Daarbij is de nodige elektronica aan het geheel toegevoegd waardoor bijvoorbeeld de rolluiken met afstandsbediening zijn aan te sturen, zo bijvoorbeeld ook per App de tuinverlichting, de verwarming + radiatoren en de gordijnen aan de achterzijde. Geinig detail toch?

Ziet u zichzelf al helemaal wonen in deze geliefde wijk in het mooie Halsteren? We vernemen graag uw interesse voor het inplannen van uw privé bezichtiging ter plaatse!

INDELING:
Begane grond:
Hal/entree, wandafwerking sierpleister, massief eikenvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

meterkast met 7 groepen, aardlekschakelaar en Somfy-unit;

betegeld toilet met fonteintje;

woonkamer (ca. 40 m² incl. keuken), voorzien van een trapkast en schuifpui naar tuin/terras, wandafwerking sierpleister, massief eikenvloer, balkenplafond;

halfopen keuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een composiet aanrechtblad met 1½ spoelbak, inbouw 4-pits keramische kookplaat, -koeler, -vriezer, -elektrische oven, een afzuigkap en berkast voor een portable magnetron, wandafwerking tegels, massief eikenvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, deur naar tuin/terras;

vanuit de hal een vernieuwde trap met eiken treden naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop;

slaapkamer rechts achter (ca. 13 m²), wandafwerking sierpleister, lamellen parketvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer rechts voor (ca. 11 m²), voorzien van een airco-unit, wandafwerking structuurverf, vloer afgewerkt met vinyl, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer links achter (ca. 10 m²), wandafwerking structuurverf, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

betegelde badkamer, voorzien van een whirlpool ligbad, inloopdouche met glazen scherm, wandcloset, badkamermeubel met dubbele wastafel, en een designradiator;

vanuit de overloop een vaste recent vernieuwde trap met eiken treden naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Overloop met opstelplaats HR-combiketel en een bergkast, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, dakplaten in het zicht;

4e slaapkamer (ca. m²) met een airco-unit, een dakkapel en bergruimte onder de schuine dakvlakken, wandafwerking structuurverf, laminaatvloer, schuine dakvlakken en plafond afgewerkt met structuurverf.

Bijgebouwen:
Gemetselde garage als gesitueerd direct naast de woning, vv. een elektrische sectiedeur, separate loopdeur naar de tuin, mogelijkheid voor wasmachine en/of droger.

Tuin:
Aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating, voorzien van een borders, niveauverschil, vijverpartij, grondspots, buitenkraan, schuttingen rondom en een achteruitgang;

Aangelegde voortuin vv. oprit bestraat met sierbestrating en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e en 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen, kozijnen anno 2016 uitgevoerd in kunststof vv. HR++ isolerende beglazing en draai-/kiepfunctie.

Garage:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
De woning is voorzien van dakisolatie, HR++ isolerende beglazing uit 2016 en rolluiken welke elektrisch bedienbaar zijn uitgevoerd.

Verwarming, koeling en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Vaillant, bouwjaar 2021), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater. Aanvullend zijn ten behoeve van koeling, en verwarming indien gewenst, een 2-tal airco-units aanwezig (1x zolder en 1x slaapkamer voor).

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 398.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.184,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 249 m² Inhoud 513 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Ligbad, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 03-05-2033 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (9.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Halsteren Sectie C Perceelnummer 5589 Oppervlakte 249 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties