Omschrijving
In opdracht van Woningstichting Stadlander bieden wij u deze woning aan, gelegen Zweedsestraat 1 te Halsteren. De woning heeft een rijke historie en is kort na de watersnoodramp door het Zweedse Rode Kruis geschonken aan de gemeenschap van Halsteren.In overleg met diverse betrokken instanties, o.a. de Gemeente en Heemkundekring Halsteren, is de expliciete wens uitgesproken om de...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1953 Woonoppervlakte 95 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
In opdracht van Woningstichting Stadlander bieden wij u deze woning aan, gelegen Zweedsestraat 1 te Halsteren. De woning heeft een rijke historie en is kort na de watersnoodramp door het Zweedse Rode Kruis geschonken aan de gemeenschap van Halsteren.In overleg met diverse betrokken instanties, o.a. de Gemeente en Heemkundekring Halsteren, is de expliciete wens uitgesproken om de woning qua stijl en opbouw als één geheel in ere te behouden en is het object dan ook benoemd als gemeentelijk monument. Ter behoud van de woning is echter wel een gedegen renovatieplan noodzakelijk. De invulling van het plan is uiteraard aan u als koper, zo ook de lange termijn toekomstvisie.
De woning beschikt over een hal/entree welke tevens dient als en-suite tussen de woonkamer en keuken met separate bijkeuken. De verdieping beschikt over een 4-tal slaapkamers en een kleiner type badkamer c.q. natte ruimte. De 2e verdieping is bereikbaar via een vlizoluik en beschikt over een nokhoogte van ca. 1,80 meter.
De woning is voorzien van een bijzonder ruim perceel waarbij de mogelijkheid aanwezig is om een stukje grond aan de zijkant bij te kopen van de Gemeente Bergen op Zoom waardoor het kavel nog meer mogelijkheden biedt. De aanleg van de tuin is eenvoudig en er is voldoende ruimte te realiseren voor parkeren op eigen terrein.
Wilt u graag wonen in een woning met een rijke historie en ziet u mogelijkheden om de sfeer naar eigen hand te zetten? Neem dan zeker contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging ter plaatse!
Technische specificaties:
De woning is opgetrokken middels houten stijl- en regelwerk waarbij alle (verdiepings)vloeren in hout zijn uitgevoerd. De onderschoten kap is gedekt met dakpannen. De isolatie is beperkt c.q. niet aanwezig. Wel is de woning voorzien van een CV-installatie met radiatoren.
Monumentale status:
Het object is aangewezen als Gemeentelijk monument waarbij inpandig het trappenhuis en de schouwpartij zijn beschermd alsmede uitpandig de complete schil. Indien u ter modernisering, renovatie, uitbouw, etc. over wilt gaan dient e.e.a. vooraf te worden voorgelegd aan de Gemeente Bergen op Zoom. Goed om te weten is dat de woningen aan de Zweedsestraat 1-11 naar verluid op termijn mogelijk ook worden benoemd als Rijksmonument.
Ter bescherming van de objecten zal aanvullend een kwalitatieve verplichting worden opgenomen in de koopovereenkomst om binnen 2 jaar na notarieel transport de renovatie van de buitenzijde gereed te hebben. Gezien ook de huisnummers 3, 7 en 9 verkocht zijn / worden kunt u indien gewenst wellicht samen optrekken met de buren. De woningen 5 en 11 zijn nog verhuurd door Stadlander en blijven in eigendom van de stichting waarbij voor de buitenschil van huisnummer 5 ook een renovatieplan zal worden bedacht.
Extra perceel grond:
Optioneel heeft u de mogelijkheid om een extra stukje grond, als gelegen direct naast de woning, aan te kopen via de Gemeente Bergen op Zoom. Naar 1e inschatting betreft het een afmeting van ca. 240 m², waarbij de koopsom € 110,= per m² bedraagt. (prijspeil 2022)
Overdracht
Status
Verkocht
Koopsom
€ 265.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.789,47
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1953
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Bijzonderheden
Monumentaal pand
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
485 m²
Inhoud
345 m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
07-10-2032
Isolatie
Muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
ketel
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
360 m² (30.0 m bij 12.0 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit
2
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Halsteren
Sectie
C
Perceelnummer
3227
Oppervlakte
485 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.