Halsterseweg 18

Omschrijving

Aan de rand van de levendige dorpskern Halsteren, op korte loopafstand van o.a. supermarkten, diverse horeca, detailhandel, scholen, (sport) voorzieningen en bosgebied treft u deze vrijstaande woning met tal van mogelijkheden.

De afgelopen jaren is er weinig onderhoud uitgevoerd waardoor er achterstallig onderhoud aanwezig is. Het object wordt u dan ook als een renovatie project aangeboden waarbij u de woning geheel naar eigen wens kunt verduurzamen en naar eigen smaak & sfeer kunt afwerken.

Ondanks de gedateerde staat zijn wij van mening dat het object bijzonder veel potentie biedt en een zee aan mogelijkheden, dit o.a. door de fijne locatie. Het perceel is Westelijk gelegen en biedt, mede door de riante afmeting van de kavel, een heerlijk zonnig geheel.

Bent u al een tijd op zoek naar een dergelijk project? Maar dan het liefst met alle voorzieningen binnen handbereik in Halsteren? Dan is deze woning voor u de perfecte kans! Nieuwsgierig naar meer? Bel ons direct voor meer info!

INDELING:
Begane grond:
hal/entree, wandafwerking stucwerk en houten schroten, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

meterkast met 3 groepen en een aardlekschakelaar;

betegeld toilet met fonteintje;

lichte woonkamer (ca. 31 m²), wandafwerking stucwerk, betonvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

dichte keuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een RVS aanrechtblad met een dubbele spoelbak, inbouw gas kookplaat (4-pits) en een afzuigkap, wandafwerking tegels en stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met houten schroten, deur naar werk-/slaapkamer;

werk-/slaapkamer voorzien van schuifpui en loopdeur naar de berging, wandafwerking houten schroten, betonvloer en plafond afgewerkt met gipsplaten;

eetkamer, wandafwerking stucwerk en houten schroten, tegelvloer en plafond afgewerkt met houten schroten;

inpandig bereikbare berging, wandafwerking behang, betonvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten en een loopdeur naar de tuin;

vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
overloop, wandafwerking stucwerk en houten schroten, betonvloer, plafond afgewerkt met boardplaten;

slaapkamer rechts achter (ca. 12 m²), voorzien van wastafel, wandafwerking behang, houtenvloer, plafond afgewerkt met houten schroten;

slaapkamer links achter (ca. 17 m²), voorzien van wastafel, wandafwerking behang, houtenvloer, plafond afgewerkt met houten schroten;

slaapkamer links voor (ca. 15 m²), wandafwerking behang, betonvloer, plafond afgewerkt met houten schroten;

betegelde badkamer, voorzien van een ligbad met douchefaciliteit, toilet en een wastafel;
vanuit de overloop een vlizotrap naar de 2e verdieping (mogelijkheid voor vaste trap).

2e verdieping:
overloop, rechtsachter (ca. 13 m²) (mogelijkheid tot 4e slaapkamer), voorzien van dakraam, wandafwerking behang, houten verdiepingsvloer in het zicht, schuine dakvlakken en plafond afgewerkt met gipsplaten;

kamer, links achter (ca. 15 m²) (mogelijkheid tot 5e slaapkamer), voorzien van dakraam, wandafwerking behang, houten verdiepingsvloer in het zicht, schuine dakvlakken en plafond afgewerkt met gipsplaten;

technische ruimte, links voor, met opstelplaats HR-combiketel, wandafwerking behang, houten verdiepingsvloer in het zicht, schuine dakvlakken afgewerkt met gispplaten;

bergruimte, rechts voor, wandafwerking behang, houten verdiepingsvloer in het zicht, schuine dakvlakken afgewerkt met gipsplaten.

Bijgebouwen:
berging;

garage met elektra, een kanteldeur en separate loopdeur.

Tuin:
aangelegde zonnige tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van borders, gazon, diverse fruitbomen, achter- en een zij-uitgang;

oprit bestraat met betontegels voorzien van parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Garage:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Berging:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
De woning is voorzien van een spouwmuur en dakisolatie en grotendeels voorzien van isolerende beglazing. Verder is de woning grotendeels voorzien van rolluiken.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Vaillant, bouwjaar 2018), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 539.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.433,12 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 157 m² Perceeloppervlakte 741 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 676 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 25 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 08-08-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Matig Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Halsteren Sectie C Perceelnummer 9882 Oppervlakte 741 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties