't Lindeke 50

Omschrijving

Wonen op loopafstand van alle gewenste voorzieningen en dat ook nog eens volledig gelijkvloers indien gewenst? In dat geval hebben wij HET perfecte woonhuis te koop!

Aan ’t Lindeke 50 te Halsteren bieden wij u deze unieke en moderne half vrijstaande woning aan met een breed scala aan mogelijkheden. Zo beschikt het huis op zowel de begane grond als ook op de verdieping over een badkamer en is de indeling voorbereid op eventueel gelijkvloers wonen. Toch is het woonhuis ook meer dan voldoende ruim voor een compleet gezin en is zelfs een vaste trap naar zolder denkbaar.

De woning is gebouwd in het jaar 2006 waardoor alle moderne faciliteiten van comfort, isolatie, een laag energieverbruik, betonnen vloeren en een groen energielabel aanwezig zijn. Ook de staat van onderhoud is goed / strak te noemen waardoor u zorgeloos overstapt!

O.a. treft u een open keuken met diverse inbouwapparatuur, een ruime woonkamer met een schuifpui en tuindeuren naar tuin/terras, de ideale mogelijkheid voor het creëren van een slaapkamer op de begane grond met reeds aanwezig een luxe badkamer. Op de verdieping bevinden zich vervolgens 2 ruime slaapkamers, een 2e complete badkamer en een bergkast met opstelplaats van de huishoudelijke apparatuur. Via de vlizotrap is de 2e verdieping bereikbaar welke een zee aan ruimte biedt voor opslag.

De tuin is vervolgens breed georiënteerd, is gelegen op het Oosten, beschikt over een (fietsen)berging, een blokhut en biedt gedurende de dag zowel de nodige zon EN schaduwhoeken.

Ziet u mogelijkheden? Wij zien zeer zeker en laten u deze graag ter plaatse zien tijdens uw privé bezichtiging aan het voor ons zo geliefde Lindeke!

INDELING:
Begane grond:
Hal/entree, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk vv. inbouwspots;

3 fase meterkast vv. 8 groepen en 2 aardlekschakelaars;

betegeld toilet met fonteintje en een wandcloset;

royale woonkamer (ca. 50 m² incl. keuken), met de ideale mogelijkheid voor het creëren van een slaapkamer, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk vv. inbouwspots, schuifpui en tuindeuren naar de tuin/terras;

betegelde badkamer (en-suite), voorzien van een inloopdouche, 2e wandcloset en een wastafel;

open keuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 4-pits gaskookplaat, -koeler, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking tegels, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop vv. een bergkast, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer rechts achter (ca. 15,5 m²), wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer links achter (ca. 9 m²), wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

wasruimte met opstelplaats HR-combiketel en wasmachine-/drogeraansluiting;

betegelde 2e badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche met glazen scherm, wandcloset, badkamermeubel met een wastafel, designradiator en een mechanische ventilatie;

vanuit de overloop een vlizotrap naar de 2e verdieping (evt. vaste trap denkbaar qua ruimte).

2e verdieping:
Royale open bergzolder (perfecte stahoogte), voorzien van MV-box, wandafwerking structuurverf, vloer afgewerkt met tapijt, bergkast onder het schuine dakvlak, dakplaten in het zicht.

Bijgebouwen:
Vrijstaande houten blokhut;

Gemetselde (fietsen)berging direct aan de woning, vv. elektra.

Tuin:
Aangelegde voor- achter- en zij-tuin, terras aangelegd met natuursteen, voorzien van een zonnescherm uit 2022, borders, gazon, buitenkraan, achteruitgang via pad aan de zijkant van de woning, diverse openbare parkeergelegenheid direct tegenover de woning.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel en ankerloos gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e en 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Berging:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, betonvloer, bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van HR++ isolerende beglazing in hardhouten kozijnen.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Nefit, bouwjaar 2006), is geplaatst in de waskast op de 1e verdieping en voorziet tevens in warmwater.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 497.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.948,41 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 261 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 528 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Overige inpandige ruimte 21 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Wastafels, 2 Toiletten, Ligbad, 2 Inloopdouches, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 31-10-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (8.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Halsteren Sectie C Perceelnummer 8818 Oppervlakte 261 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties