Baljuwstraat 19

Omschrijving

Deze woning is al direct verkocht!!

Volgende keer de eerste zijn? Schrijf u in via onze website en wij zorgen ervoor dat u als eerste op de hoogte wordt gebracht van ons (nieuwe) woningaanbod!

ALGEMEEN:
Op een van de toplocaties van Halsteren, op loopafstand van het dorpscentrum en alle gewenste voorzieningen, alsmede direct tegenover een groen plantsoen treft u dit keurig appartement met luxe liftinstallatie als gesitueerd op de 5e woonetage.

Het appartement beschikt over vele mooie eigenschappen als bijvoorbeeld een recent bouwjaar, hoogwaardige isolatie met een groen energielabel A, betonnen vloeren, een ruim balkon van maar liefst 11,5 m², een royale woonkamer met half open keuken en een fraai zicht rondom door de vele raampartijen.

Verder treft u een 2-tal ruime slaapkamers van ca. 14,5 en 15,5 m², een keurige badkamer met zowel een douche als ook een ligbad, een inpandige bijkeuken/berging en natuurlijk een separaat gastentoilet. Uw fiets kunt u stallen in de algemene fietsenstalling ofwel in uw privé berging als gesitueerd in het souterrain. Ook aan uw trouwe bolide is gedacht door de aanwezigheid van een privé overdekte / gesloten parkeerplaats, eveneens in het souterrain.

Klinkt dit alles voor u als muziek in de oren? Laat het ons weten en we plannen graag een vrijblijvende bezichtiging voor een nog betere indruk ter plaatse!

INDELING:
Begane grond / Algemene ruimte:
Representatieve algemene hal/entree met bellentableau, liftinstallatie en dubbele trapopgang;

Souterrain met:
- afgesloten gemeenschappelijke fietsenstalling t.b.v. elektrische fietsen;
- privé (fietsen)berging vv. verlichting (nr. 19);
- privé overdekte parkeerplaats (nr. 9).

Begane grond:
Hal/entree met een intercom t.b.v. centrale voordeur, wandafwerking spuitwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

meterkast met 7 groepen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars;

betegeld toilet met fonteintje en wandcloset;

ruime woonkamer (ca. 60 m² incl. keuken) met een 5-tal Franse balkons t.b.v. de nodige ventilatie en lichtinval, alsmede een schuifpui naar het balkon, wandafwerking spuitwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

open keuken, waarin geplaatst een in U-vorm opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een enkele spoelbak, inbouw -keramische kookplaat, -koeler, -combi oven/magnetron, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking spuitwerk en tegels, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk.

bijkeuken / inpandige berging met opstelplaats HR-combiketel, MV-box, stortbak met warm en koud water, en een wasmachine-/drogeraansluiting, wandafwerking spuitwerk en tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk.

hoofdslaapkamer (ca. 14,5 m²), vv. Franse balkon, wandafwerking spuitwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer II (ca. 15,5 m²), wandafwerking voorzien van spuitwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

keurig betegelde badkamer, voorzien van een ligbad, douchecabine, 2e wandcloset, badkamermeubel met een wastafel, en mechanische ventilatie;

ruim balkon van ca.11,5 m², zonnig gesitueerd op het Zuiden, voorzien van 60x60 keramische tegels, een uitvalscherm en een zijraam t.b.v. enige trek.

Bouwaard:
Appartementencomplex:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen en deels betonnen elementen, begane grondvloer en verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton, kozijnen uitgevoerd in hardhout.

Isolatie:
Het appartement is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van HR++ isolerende beglazing in hardhouten kozijnen. Teven zijn ten behoeve van extra comfort ter plaatse van de woonkamer, keuken en de hoofdslaapkamer elektrische screens aanwezig.

Verwarming en warmwatervoorziening:
Het appartement is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha Avanta, bouwjaar 2009), is geplaatst in de inpandige berging/bijkeuken en voorziet tevens in warmwater.

Diversen:
Het appartement maakt onderdeel uit van Vereniging van Eigenaren ‘Welbuiten te Halsteren’. De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 256,61,= per maand en omvat o.a.:
- opstalverzekering;
- reservering planmatig onderhoud;
- verzekeringen;
- verenigingskosten.
- dagelijks onderhoud;
- nutsvoorzieningen algemene ruimten;
- parkeerplaats (€30,25 per maand, inbegrepen in bovenstaand bedrag)
- etc.

Overdracht Status Verkocht Prijs op aanvraag Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 256,61 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 121 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 401 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Ligbad, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 5e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Lift, Schuifpui, Frans balkon Energie Energieklasse A Energie einddatum 30-11-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeergarage en op afgesloten terrein Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 256,61 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Halsteren Sectie C Perceelnummer 8851 Index 25 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Halsteren Sectie C Perceelnummer 8851 Index 41 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties