Antwerpsestraatweg 47

Omschrijving

Bent u op zoek naar een charmante, vrijstaande, jaren ’30 woning? Dan bent u aan de Antwerpsestraatweg 47 aan het juiste adres! De woning is de afgelopen jaren grotendeels gemoderniseerd waarbij o.a. een grote aanbouw op de begane grond in geplaatst waarin een luxe badkamer is gevestigd. Door deze aanpassing is er meer ruimte op de verdieping ontstaan waarbij de mogelijkheid tot het realiseren van een 3e slaapkamer zeker een optie is.

Verder treft u op de begane grond een riante, lichte woonkamer met aansluitend de keuken. Heerlijk koken voor uw gasten en toch gezellig een praatje maken? Dat kan perfect in de moderne, open keuken. Ook aan bergruimte in deze woning geen gebrek door de aanwezigheid van de bergzolder, tevens kunt u in de garage (met dubbel openslaande deuren) uw hobby aan huis goed uitoefenen of uw camper goed stallen.

De woning is gelegen in het gezellige Hoogerheide, dichtbij voorzieningen als winkels scholen, uitvalswegen en sportverenigingen. Ook de natuurliefhebber bevindt zich binnen 10 minuten midden in het bos.

Bent u benieuwd naar meer en wilt u graag een nog betere indruk van de woning? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging ter plaatse!

INDELING:
Begane grond:
hal/entree met vloerverwarming, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk voorzien van inbouwspots;

meterkast met 8 groepen, een kookgroep en 2 aardlekschakelaars;

woonkamer met vloerverwarming (ca. 29 m² incl. keuken) wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk voorzien van sierlijsten en inbouwspots;

open keuken, waarin geplaatst een in de hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een granieten aanrechtblad met een enkele spoelbak, inbouw elektrische 4-pits kookplaat, -koeler, -combi oven/magnetron, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk.

vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping.

Aanbouw:
hal, wandafwerking tegels- en stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met Agnesplaten ;

betegeld toilet met fonteintje;

bijkeuken met opstelplaats HR-combiketel, wasmachine-/droger aansluiting, aanrechtblok met gasfornuis, wasbak, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met Agnes platen;

betegelde badkamer, voorzien van een luxe inloopdouche, toilet, badkamermeubel met een wastafel en mechanische ventilatie.

1e verdieping:
overloop met doorloop naar betegeld toilet met fonteintje, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond en schuin dakvlak afgewerkt met Agnes platen;

slaapkamer voorzijde (ca. 19 m²) met luik naar de bergzolder, bergkasten onder het schuine dakvlak, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met Agnes platen;

slaapkamer achterzijde (ca. 11 m²), mogelijkheid tot 2 slaapkamers, bergkasten, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond en schuin dakvlak afgewerkt met Agnes platen;

vanuit de slaapkamer aan de voorzijde een vlizotrap naar de bergzolder.

2e verdieping:
geïsoleerde bergzolder.

Bijgebouwen:
garage met 7 separate groepen (ca. 73 m²) voorzien van elektra en verlichting met 2 openslaande deuren en entresol.

Tuin:
aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating en grind, voorzien van borders, tuinverlichting, achter/zij-uitgang;

oprit bestraat met sierbestrating en grind voorzien van parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Garage:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
De woning is voorzien van vloer en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha Quinta 35, bouwjaar 2006), is geplaatst in de bijkeuken en voorziet tevens in warmwater.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 389.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.776,70 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1939 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 103 m² Perceeloppervlakte 330 m² Externe bergruimte 73 m² Inhoud 405 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse F Energie einddatum 19-05-2025 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Quinta 35 (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 4 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Woensdrecht Sectie G Perceelnummer 4159 Oppervlakte 330 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties