Stille Omgang 22

Omschrijving

Deze instapklare in 2017 gebouwde vrijstaande woning is gelegen aan de rand van Lepelstraat op slechts 5 minuten van Halsteren, 10 minuten van Bergen op Zoom en nabij het snelwegtracé A4/A58.

De woning is in opdracht van de huidige bewoners gebouwd en voldoet geheel aan het wooncomfort van deze tijd.

Op de begane grond is de woning voorzien van een sfeervolle woonkamer, dichte woonkeuken, badkamer en een 2e woonkamer/slaapkamer.

De verdieping is ingedeeld in 4 slaapkamers en een royale complete badkamer.

De 2e verdieping is bereikbaar door middel van een vlizotrap en in gebruik als bergzolder.

De tuin is geheel aangelegd en rondom omheind door middel van een hekwerk en schutting. De tuin is voorzien van een houten chalet, afsluitbare veranda en een fietsenberging.

De volledig geïsoleerde garage is bereikbaar vanuit de woning.

Verder beschikt de woning onder andere over de volgende highlights:
• 14 PV-panelen
• Vloerverwarming
• 2 badkamers
• 5 slaapkamers
• Mogelijk tot gelijkvloers wonen
• Mogelijkheid tot wonen en werken aan huis
• Oprit ten behoeve van meerdere auto’s
• Stoves fornuis met 3 ovens
• Hardhouten kozijnen met HR++glas en draai/kiepramen
• Volledig elektrische rolluiken
• Bijkeuken
• Etc.

Kortom deze woning is beslist een bezichtiging waard!

INDELING:
Begane grond:
hal/entree met een alarminstallatie, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, deur naar garage;

meterkast met 12 groepen extra groep t.b.v. PV-panelen, waterontharder en 3 aardlekschakelaars;

toilet, wandafwerking houten schroten, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

sfeervolle woonkamer met een sierhaard, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met houten delen;

dichte woonkeuken, waarin geplaatst een hoek opgestelde eiken inbouwkeuken, voorzien van een composiet aanrechtblad met een spoelbak, inbouw Stoves fornuis met een 5-pits gaskookplaat en 3 ovens, -koeler, -combi oven/magnetron, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met houten delen, schuifdeur tussen woonkamer en keuken;

bijkeuken met een kastenwand, wasmachine-/droger aansluiting (op ergonomische hoogte), wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, deur naar tuin/terras;

slaapkamer (thans zitkamer), wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met houten delen, tuindeuren naar tuin/terras;

betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche en badkamermeubel met een wastafel;

vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
overloop, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer voor, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer links achter, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, vlizotrap naar bergzolder;

slaapkamer middenachter (in gebruik als inloopkast) met dakraam, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer rechts, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

betegelde badkamer met een dakkapel, voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet, badkamermeubel met een dubbele wastafel en een designradiator;

CV-ruimte met opstelplaats HR-combiketel en WTW unit.

2e verdieping:
Bergzolder, houten vloer, dakplaten in het zicht.

Bijgebouwen:
houten chalet;

veranda, geheel afsluitbaar met een glazen wand;

fietsberging naast de garage, deur naar oprit/tuin

garage met een stortbak voorzien van warm en koud water, verwarming, omvormer t.b.v. 14 PV panelen, elektrische sectiedeur en deur naar tuin/terras;

Tuin:
rondom aangelegde tuin bestraat met sierbestrating en voorzien van borders en een zij-uitgang naar de voorzijde;

oprit bestraat met sierbestrating voorzien van parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, 2e verdieping houten vloer, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Inpandige garage:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, betonvloer.

Isolatie:
De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing. Aanvullend is de woning voorzien van maar liefst 14 zonnepanelen.
De woning is volledig voorzien van elektrische rolluiken en draai/kiep ramen.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Intergas) en WTW unit (fabricaat Brink, bouwjaar 2017), is geplaatst in de CV-kast op de 1e verdieping en voorziet tevens in warmwater.
De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 749.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.549,76 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2017 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 211 m² Perceeloppervlakte 567 m² Externe bergruimte 28 m² Inhoud 945 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Overige inpandige ruimte 44 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Dubbele wastafel, Toilet, 2 Wastafelmeubels, 2 Inloopdouches, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 16-05-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming geheel en warmte terugwininstallatie Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Halsteren Sectie I Perceelnummer 1683 Oppervlakte 567 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties