Omschrijving
Tuin en dierenliefhebbers opgelet!Deze vrijstaande en levensloopbestendige woning is gelegen aan de rand van Lepelstraat op een royaal perceel van ruim 2.400 m².
De woning is in het verleden geheel gerenoveerd naar de eisen van deze tijd en uitgebouwd aan de achterzijde.
Op de begane grond is de woning in het originele gedeeltelijk voorzien van een...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1950 Woonoppervlakte 162 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Tuin en dierenliefhebbers opgelet!Deze vrijstaande en levensloopbestendige woning is gelegen aan de rand van Lepelstraat op een royaal perceel van ruim 2.400 m².
De woning is in het verleden geheel gerenoveerd naar de eisen van deze tijd en uitgebouwd aan de achterzijde.
Op de begane grond is de woning in het originele gedeeltelijk voorzien van een sfeervolle woonkamer met airco en een houtkachel. In de aanbouw bevindt zich een royale en gezellige woonkeuken, bijkeuken en de hoofdslaapkamer met een moderne en complete badkamer.
boven de hoofdslaapkamer bevindt zich nog een hobby/bergruimte en is bereikbaar door middel van een vaste trap.
Op de verdieping in het originele woonhuis bevinden zich 2 slaapkamers en een 2e badkamer.
Aan de voorzijde bevindt zich de royale oprit met parkeergelegenheid ten behoeve van meerdere auto’s.
De tuin is royaal en voorzien van een terras met buitenhaard, afsluitbare garage en een royale schuur met 2 kanteldeuren en een carport.
Door de hoeveelheid aan ruimte heeft dit object verschillende mogelijkheden, onder andere: gelijkvloers wonen, wonen en werken aan huis, ‘ideaal’ voor tuin- en dierenliefhebbers, opslag aan huis etc.
Kortom een goed onderhouden woning en beslist een bezichtiging waard!
INDELING:
Begane grond:
hal/entree, wandafwerking steenstrips, tegelvloer, plafond afgewerkt met Agnes platen;
meterkast met 9 groepen, krachtstroom en 3 aardlekschakelaars;
betegeld toilet met een wandcloset en fonteintje;
sfeervolle woonkamer met een bergkast onder de trap met opstelplaats pomp vloerverwarming, airconditioning en een houtkachel, wandafwerking sierpleister en steenstrips, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk voorzien van inbouwspots, tuindeuren naar tuin/terras;
dichte keuken, waarin geplaatst een in hoekopgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een 1½ spoelbak, inbouw 5-pits gaskookplaat, -koeler, -vriezer, -magnetron, -elektrische oven, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking tegels en sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk voorzien van inbouwspots;
bijkeuken met wasmachine-/droger aansluiting en opstelplaats HR-combiketel, wandafwerking tegels en stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
betegelde badkamer, voorzien van een douchecabine, ligbad en een badkamermeubel met een dubbele wastafel;
hoofdslaapkamer, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk voorzien van inbouwspots, tuindeuren naar tuin/terras,
vaste trap naar bergruimte, vloerafwerking hout en tapijt, dakplaten in het zicht;
1e verdieping (boven de hoofdslaapkamer), houten vloer:
Bergruimte, vloerafwerking hout en tapijt, dakplaten in het zicht;
vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping.
1e verdieping:
overloop, wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met spuitwerk;
slaapkamer links achter met bergkasten onder het schuine dakvlak, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
slaapkamer rechts met suskasten, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
betegelde badkamer met een dakraam, voorzien van een douchecabine, toilet en een badkamermeubel met wastafel;
vanuit de overloop een vlizotrap naar de 2e verdieping.
2e verdieping:
zolderruimte, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, schuine dakvlakken afgewerkt met plaatmateriaal.
Bijgebouwen:
stal t.b.v. kippen en schapen;
carport t.b.v. caravan;
royale dubbele garage/loods met 2 elektrische kanteldeuren.
Tuin:
aangelegde tuin bestraat met sierbestrating en voorzien van een gezellige en afsluitbare veranda, gazon, buitenhaard, zonwering en een terras met borders
oprit bestraat met sierbestrating voorzien van parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.
Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, verdiepingsvloeren uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.
Loods/dubbele garage:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, dakconstructie gedekt met golfplaten (asbesthoudend).
Isolatie:
De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing.
De woning is grotendeels voorzien van rolluiken. Tevens is de slaapkamer recht op de verdieping extra voorzien van geluidsisolatie.
Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha, bouwjaar 2006), is geplaatst in de bijkeuken en voorziet tevens in warmwater.
De woning is tevens op de begane grond gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming.
Overdracht
Status
Verkocht
Koopsom
€ 659.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.067,90
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1950
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
162 m²
Perceeloppervlakte
2403 m²
Externe bergruimte
193 m²
Inhoud
602 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Dubbele wastafel, Wastafel, Toilet, Ligbad, 2 Douches, 2 Wastafelmeubels
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, Airconditioning, Dakraam
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
15-05-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (ketel uit 2006, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Parkeergelegenheid
Garage
Garage met carport, voor 2 auto's
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Halsteren
Sectie
I
Perceelnummer
215
Oppervlakte
1785 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Halsteren
Sectie
I
Perceelnummer
705
Oppervlakte
618 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.