Rijksweg 13

Omschrijving

Kom heerlijk wonen in het buitengebied met een vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde, in een gezellig cluster met woningen, aan een doorgaande weg en toch met alle gemakken als uitvalswegen en winkels, horeca en supermarkten op slechts 5 minuten afstand!

O.a. biedt de woning u een voor- en achterkamer met een ruime oppervlakte, een gesloten woonkeuken en zoals dat in het buitengebied behoort: een bijkeuken. Op de verdieping treft u een 3-tal slaapkamers alsmede de badkamer met separaat toilet.

Het betreft een vrijstaande woning welke is gebouwd in het jaar 1928 welke tussentijds iets is gemoderniseerd, echter hetgeen ook weer lange tijd geleden is. Verwarming behoudens gashaarden niet aanwezig en de afwerking is gedateerd van smaak, hetgeen u als potentiele koper de unieke mogelijkheid geeft om van dit huis een waar THUIS te maken!

Een leuk item is het buitenleven rondom de woning. Zo is het perceel niet extreem groot, maar is het gevoel van vrijheid en privacy in de siertuin uniek en is de ruimte in de tuin eenvoudig te vergroten door het verwijderen van de dikke struiken. Verder kunt u comfortabel parkeren op eigen terrein en is er ruimte aanwezig voor een eventuele schuur of garage.

Even snel om een boodschap of werken in de (grote) stad? Geen probleem, immers bevindt zich het stadscentrum van Steenbergen zich op slechts 5 minuten afstand en treft u alhier alle gewenste basisbehoeften qua winkels en supermarkten. Ook bereikt u binnen slechts 5 minuten snelwegtracé A4 met perfecte verbindingen waardoor o.a. Rotterdam, Breda en Antwerpen binnen 30 minuten bereikbaar zijn.

Ziet u mogelijkheden? Wij ook en laten u deze graag ter plaatse zien Al tijdens uw privé bezichtiging ter plaatse!

INDELING:
Begane grond:
Hal/entree met deur naar de kelder, wandafwerking behang en lambrisering, tegelvloer, plafond afgewerkt met boardplaten;

meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars;

betegeld toilet;

lichte en ruime woonkamer (ca. 34,5 m²), voorzien van een schouwpartij met een gaskachel, inbouwkasten en een gaswandkachel, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met boardplaten;

woonkeuken, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw -gaskookplaat, -koeler, -elektrische oven en een afzuigkap, wandafwerking tegels en lambrisering, zeilvloer, plafond afgewerkt met kunststof schroten, opstelplaats geiser en gaswandkachel (niet functioneel);

bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting, wandafwerking stucwerk, zeilvloer, balkenplafond, deur naar oprit / zij-tuin;

vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop, voorzien van een inbouwkast, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met boardplaten;

slaapkamer links voor (ca. 5,25 m²), voorzien van een dakraam (en eventuele mogelijkheid voor het plaatsen van een dakkapel), wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met boardplaten;

slaapkamer links achter (ca. 9 m²), voorzien van een dakkapel, wandafwerking behang, zeilvloer, plafond afgewerkt met boardplaten;

slaapkamer rechts voor (ca. 5,25 m²), wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met boardplaten;

betegelde badkamer, voorzien van een douchecabine, dakraam en een wastafel.

Bijgebouwen:
Eenvoudige houten berging vv. asbesthoudende golfplaten dakbedekking.

Tuin:
Aangelegde tuin, terras bestraat met bestrating, voorzien van borders, kunst gazon, groene omheining en deels schuttingen, achteruitgang via voorzijde/oprit.

oprit bestraat met sierbestrating voorzien van parkeergelegenheid voor een auto.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd, opgetrokken in metselbaksteen en voorzien van voorzetwanden t.p.v. de oorspronkelijke bouw, uitbouw uitgevoerd in spouw, begane grondvloer uitgevoerd in hout en beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Kozijnen uitgevoerd in hout, voordeur in kunststof.

Isolatie:
De woning is voorzien van isolerende beglazing (deels HR++ op de begane grond), deels rolluiken en ter plaatse van de uitbouw (vermoedelijk) van spouwmuur- en dakisolatie.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is niet voorzien van centrale verwarming en wordt verwarmd d.m.v. gas(wand)kachels. De geiser voorziet in warm water en is gesitueerd in een van de keukenkasten.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 225.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.319,59 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1928 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 97 m² Perceeloppervlakte 280 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 376 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse G Energie einddatum 08-08-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Gaskachels Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (12.0 m bij 12.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Nieuw-Vossemeer Sectie B Perceelnummer 1361 Oppervlakte 280 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties