De Ambacht 21

Omschrijving

RUIM WONEN OP DE GRENS VAN BRABANT EN ZEELAND, DAT KAN IN DE WIJK BELTMOLEN IN NIEUW-VOSSEMEER!

Dit is wellicht úw kans om eigenaar te worden van deze fijne, duurzame, vrijstaande woning in de jonge wijk Beltmolen in Nieuw-Vossemeer, zonder dat u hoeft te wachten vanwege een lange bouwtijd!

Wij hebben dan ook NIEUW in verkoop: vrijstaande, gloednieuwe woning mét eigen oprit en carport, 3 slaapkamers en badkamer op de verdieping, op een perceel van (ca. 372 m²) in een fijne straat.

Het woonhuis wordt gekenmerkt door de combinatie van een moderne, frisse uitstraling, energiezuinige prefab bouw, ruime begane grond indeling met o.a. lichte woonkamer met aansluitend de keuken, toegang tot de bijkeuken/installatieruimte vanuit de hal, de aanwezigheid van 3 slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping, de eigen oprit met carport, achtertuin met goede zonligging (Zuidwesten) en de fraaie ligging aan een rustige woonstraat.

BELTMOLEN:
Nieuw-Vossemeer is een dorp met zo’n 2400 inwoners in de gemeente Steenbergen, Noord- Brabant.
Het beste van beide provincies. Genieten van groen West-Brabant en waterrijk Zeeland!
De oude dorpskern van Nieuw-Vossemeer heeft door de tijd heen haar historische karakter behouden. Het dorp telt een tiental monumenten waaronder de twee poldermolens die het dorp rijk is: De Vos en Assumburg, waarin het Nederlands Molenmuseum gevestigd is. Naast de historie en natuur biedt Nieuw-Vossemeer een zee van rust en ruimte. Bewoners genieten er van de landelijke, groene omgeving in combinatie met de nabijheid van water. Het dichtbijgelegen gelegen Steenbergen en de stad Bergen op Zoom bieden alle voorzieningen voor het hele gezin.

INDELING:
Begane grond:
Hal/entree met trapopgang naar boven, meterkast en apart toilet.
Via de hal heeft u enerzijds toegang tot de bijkeuken (met opstelplaats wasmachine, droger, warmtepomp en wtw-unit) en anderzijds komt u in de ruime, lichte, U-vormige woonkamer met open keuken (ca. 37 m²). Deze heerlijke leefruimte is voorzien van glazen hoekraampartij in het zitgedeelte en twee stuks openslaande deuren verdeeld over de gehele achtergevel die toegang bieden tot de heerlijke tuin gelegen op het Zuidwesten.

Verdieping:
overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer met dakkapel (ruimte voor een bad, wastafelmeubel, douchehoek en toilet). Via een vlizoluik komt u op de bergzolder in de nok van het dak.

Bijzonderheden:
- gloednieuwe, duurzame (beton skeletbouw) woning in het dorp Nieuw-Vossemeer;
- snelle bouwtijd van max 120 werkbare werkdagen;
- woning voldoet aan de BENG norm;
- aankoop woning mét Woningborg Garantiecertificaat;
- kunststof buitenkozijnen (HR ++ beglazing) met deels draaikiepramen en voorzien van roedes;
- geen gas, woning op de begane grond en badkamer op de verdieping voorzien van vloerverwarming;
- lucht-water warmtepomp met koelfunctie én 230 liter boilervat;
- exclusief sanitair, tegelwerk en keuken;
- het woonhuis is voorzien van een CAI aansluiting;
- ervaar de voordelen van nieuwbouw en dit in combinatie met een heerlijke tuin;
- parkeergelegenheid op eigen terrein;
- fraai gelegen in een kindvriendelijke, nieuwe woonwijk Beltmolen, nabij uitvalswegen en voorzieningen;

Nieuwsgierig naar de mogelijkheden? Neem contact met ons op!

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 475.000,- vrij op naam Prijs per m² € 3.518,52 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 2023 Bouwjaar toelichting binnen 1 jaar na opdracht Bouwvorm Nieuwbouw Ligging In woonwijk In aanbouw Ja Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 372 m² Inhoud 382 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Balansventilatie Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 05-07-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp en warmte terugwininstallatie Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 320 m² (19.3 m bij 16.6 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk en carport Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Toelichting onderhoud binnen volledig in fabriek vervaardigd Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Woningborg garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Nieuw-Vossemeer Sectie B Perceelnummer 3458 Oppervlakte 372 m²

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties