Lange Meten 4

Omschrijving

Wat een plaatje van een instapklare woning!

Aan de Lange Meten 4 te Nieuw-Vossemeer treft u deze volledig gemoderniseerde tussenwoning met een instapklaar niveau van afwerking, een compleet pakket aan isolatie en bovenal een groen energielabel B!

Het object is in het verleden uitgebouwd aan de achterzijde waardoor een heerlijk ruime living met open keuken is ontstaan. Op de verdieping bevinden zich vervolgens 3 slaapkamers en een vaste trap naar zolder welke is voorzien van een dakkapel en een 4e slaapkamer. Een ideaal huis dus voor een starter, een koppel en zelfs voor een compleet gezin.

Fraaie details zijn daarbij de strak afgewerkte wanden, vloeren en plafonds, maar bijvoorbeeld ook een instapklare badkamer met hoogwaardig afwerkniveau, een keurige keuken met diverse inbouwapparatuur, de praktische bijkeuken en de lichtstraat in de uitbouw t.b.v. extra lichtinval.

De woonwijk biedt een fijne woonomgeving welke geschikt is voor jong en oud. In de directe omgeving bevinden zich o.a. een Spar supermarkt (7 dagen per week geopend), basisonderwijs, levendige horeca en een actief (sport)verenigingsleven. De grotere winkels en supermarkten bevinden zich op ca. 5 minuten afstand te Steenbergen en zo ook snelwegtracé A4 met perfecte verbindingen naar Rotterdam, Antwerpen en Breda (ca. 30 minuten).

INDELING:
Begane grond:
Hal/entree, wandafwerking vlak stucwerk, PVC vloer, plafond afgewerkt met vlak stucwerk;

meterkast met 7 groepen, 2 aardlekschakelaars en laadpaalgroep;

betegeld toilet met fonteintje;

uitgebouwde woonkamer (ca. 42 m²), voorzien van een lichtstraat t.b.v. extra lichtinval en een trapkast met kruipluik, wandafwerking stucwerk, PVC vloer, plafond afgewerkt met vlak stucwerk, tuindeur naar tuin/terras;

half open keuken waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een 1½ spoelbak, inbouw -gaskookplaat, -koel/vriescombi, -elektrische oven, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking tegels, PVC vloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond
afgewerkt met stucwerk voorzien van inbouwspots, deur naar tuin/terras;

vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

slaapkamer rechts achter (ca. 12 m²), wandafwerking vlak stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met vlak stucwerk (kledingkast ter overname);

slaapkamer links achter (ca. 6 m²), wandafwerking vlak stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met vlak stucwerk;

slaapkamer rechts voor (ca. 12 m²), wandafwerking vlak stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met vlak stucwerk;

modern betegelde badkamer voorzien van een breed uitgevoerde inloopdouche, badkamermeubel met een wastafel, mechanische ventilatie, en een designradiator;

vanuit de overloop een vaste trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Overloop met wasmachine-/drogeraansluiting en kast vv. opstelplaats HR-combiketel, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten;

4e slaapkamer (ca. 12 m²) voorzien van een dakkapel aan de achterzijde en bergkasten onder het schuine dakvlak, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met stucwerk.

Bijgebouwen:
Houten tuinberging t.b.v. opslag.

Tuin:
Keurig aangelegde achtertuin, gesitueerd op het Oosten en vv. diverse zon- en schaduwhoeken, terras bestraat met sierbestrating, voorzien van borders, omheining rondom d.mv. schuttingen en poort naar achterom.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e en 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie incl. dakkapel gedekt met EPDM dakbedekking, uitbouw uitgevoerd in geïsoleerd houten skelet met kunststof potdekseldelen.

Isolatie:
De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha Avanta, bouwjaar 2014), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 279.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.133,59 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 131 m² Perceeloppervlakte 182 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 465 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 04-06-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 84 m² (14.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Nieuw-Vossemeer Sectie B Perceelnummer 2955 Oppervlakte 182 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties