Burgemeester van Gilshof 19

Omschrijving

Deze keurige afgewerkte vrijstaande woning is gelegen aan de rand van Ossendrecht in een rustige woonomgeving. Deze woning is gebouwd in 2001 waardoor het geheel aan het wooncomfort voldoet van de huidige tijd. Op de begane grond is de woning voorzien van een sfeervolle woonkamer met een erker aan de achterzijde en een gezellige woon/leef keuken. Aan de voorzijde bevindt zich tevens een optionele kamer die gebruikt kan worden als slaap/ werkkamer (thuiswerkplek).

De verdieping is ingedeeld in 3 slaapkamers en een complete badkamer. Vanuit de overloop geeft een vlizotrap toegang tot de 2e verdieping (bergzolder). Aan de achterzijde bevindt zich de oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en een royale garage met bergzolder.

Rondom de woning ligt de tuin met terras, gazon, borders en een vijver. Kortom een ruime en goed afgewerkte woning is beslist bezichtiging waard!

INDELING:
Begane grond:
hal/entree, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

meterkast met 12 groepen, 3 aardlekschakelaars;

betegeld toilet met een fonteintje;

woonkamer, voorzien van erker aan de achterzijde, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, tuindeuren naar tuin/terras;

werkkamer, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

dichte woonkeuken, waarin geplaatst een in U-vorm opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een granieten aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 6-pits gaskookplaat, -koeler,-vriezer, -elektrische oven, -vaatwasser, afzuigkap, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

achteringang, voorzien van deur naar tuin/terras, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

vanuit de woonkamer een trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
overloop, voorzien van een bergkast en een 2e bergkast vv. vloerverwarming verdeler, wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met laminaat, plafond afgewerkt met stucwerk;

slaapkamer links, voorzien van een dakkapel, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met laminaat, plafond afgewerkt met MDF-delen;

slaapkamer rechts voor, voorzien van een dakkapel, wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met laminaat, plafond afgewerkt met MDF-delen;

slaapkamer rechts achter, voorzien van een dakkapel, wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met laminaat, plafond afgewerkt met MDF-delen;

separaat toilet met een wandcloset;

betegelde badkamer, voorzien van een douchecabine en een badkamermeubel met een wastafel;

vanuit de overloop een vlizotrap naar de bergzolder.

2e verdieping:
bergzolder met opstelplaats HR-combiketel, wandafwerking stucwerk, cementdekvloer, dakplaten in het zicht;

Bijgebouwen:
royale garage met een handbediende deur, separate loopdeur en bergzolder. De garage is tevens voorzien van krachtstroom en aansluiting ter behoeve van de wasmachine en droger.

Tuin:
rondom aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van een borders, gazon, vijverpartij, buitenkraan en achter/zij-uitgang;

oprit bestraat met sierbestrating voorzien van parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie erker gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Garage:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, betonvloer, onderschoten kap gedekt met pannen.

Isolatie:
De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Exellent HR-107, bouwjaar 2001) is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.
De woning is tevens voorzien van vloerverwarming op de begane grond en de verdieping.

Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 645.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.161,29 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 155 m² Perceeloppervlakte 756 m² Externe bergruimte 25 m² Inhoud 602 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Overige inpandige ruimte 11 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 02-03-2031 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Exellent HR-107 (Gas Combiketel uit 2001, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ossendrecht Sectie D Perceelnummer 6154 Oppervlakte 756 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties