Oudendijk 23 c

Omschrijving

Aan de Oudendijk 23c te Oud Gastel treft u een ruim uitgebouwde, in 2003 volledig gerenoveerde, vrijstaande woning. De woning biedt u tal van mogelijkheden. Zo is de woning ideaal voor een compleet gezin en biedt de woning tevens de mogelijkheid voor gelijkvloers wonen door de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond.

Werkt u aan huis? Of heeft u een hobby waarvoor u graag een aparte ruimte inricht? Ook daarvoor is deze woning perfect! De begane grond is voorzien van een riante, lichte, woon-/eetkamer met aansluitend de recent geplaatste keuken (2019), welke van alle gemakken is voorzien. Daarnaast treft u een bijkeuken, slaapkamer, badkamer en separaat toilet op de begane grond. Door de aanwezigheid van de openslaande deuren in de eetkamer heeft u prachtig zicht op de tuin en vormen woning en tuin een geheel.

Op de verdieping treft u de 2e badkamer en zijn 2 ruime slaapkamers aanwezig, welke tevens de mogelijkheid bieden tot het splitsen voor de realisatie van meerdere slaapkamers. Bergruimte treft u zowel op de verdieping als op de begane grond.

De woning bevindt zich op loopafstand van het “Gastelse Bos” en meerdere parken waar u heerlijk kunt wandelen. Daarnaast zijn voorzieningen als scholen, winkels, en sportvoorzieningen op loopafstand van de woning.

Bent u een zonaanbidder? Dan bent u ook hiervoor aan het juiste adres aan de Oudendijk. Met een tuin gelegen op het Westen geniet u het gehele jaar door van de zon in de groen aangelegde tuin waar vele gezellige hoekjes zijn te creëren.

Heeft het bovenstaande u nieuwsgierig gemaakt naar deze woning? Dan zien we u graag ter plaatse voor een nóg betere indruk!

INDELING:
Begane grond:
hal/entree, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met schuurwerk;

meterkast met 12 groepen en een aardlekschakelaar;

betegeld toilet met wandcloset, urinoir en een fonteintje voorzien van inbouwspots;

woonkamer voorzien van een open haard (niet in functie, rookkanaal is aanwezig, echter schoorsteen verwijderd), wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met schuurwerk, dubbele tuindeuren naar de tuin;

open keuken (2019), waarin geplaatst een kookeiland met opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 4-pits gaskookplaat, -koeler, -combi oven/magnetron, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking spachtelputz, tegelvloer, plafond afgewerkt met schuurwerk;

bijkeuken met wasmachine-/droger aansluiting in vaste kastenwand, aanrechtblok met 5-pits gasfornuis, wasbak en apothekerskast en opstelplaats HR-combiketel, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, toegang naar bergzolder middels vlizotrap;

slaapkamer links voor (ca. 13 m²), wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met stucwerk;

betegelde badkamer, voorzien van een hoekbad met Whirpool (defect), douchecabine met regendouche, designradiator, dubbele wastafel met wastafelmeubel;

vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
overloop met bergruimte, wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met stucwerk;

slaapkamer links (ca. 14 m²), wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met Agnes-platen en schuine dakvlakken afgewerkt met sierpleister;

slaapkamer rechts (ca. 16 m²) met inbouwkast en bergkasten onder het dakvlak, wandafwerking spachtelputz, PVC-laminaat, plafond afgewerkt met Agnes-platen, en schuine dakvlakken afgewerkt met Agnes-platen;

betegelde badkamer, voorzien van dakkapel, met een douchecabine, toilet, badkamermeubel met een wastafel en een designradiator;

Bijgebouwen:
houten berging;

Tuin:
aangelegde zonnige tuin op het Westen, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van een veranda, gazon, achteruitgang en een houten tuinberging;

oprit bestraat met sierbestrating voorzien van parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen.

Berging:
Houten blokhut;

Isolatie:
De woning is voorzien van een spouwmuur en dakisolatie alsmede van HR++ isolerende beglazing. De woning is grotendeels voorzien van rolluiken.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Nefit, bouwjaar 2003), is geplaatst op de 1e verdieping en voorziet tevens in warmwater.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.253,42 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 146 m² Perceeloppervlakte 512 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 540 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 49 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Whirlpool, Wastafel, Toilet, 2 Douches, 2 Wastafelmeubels Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken Energie Energieklasse E Energie einddatum 30-05-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit ( Combiketel uit 2003, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oud en Nieuw Gastel Sectie D Perceelnummer 3896 Oppervlakte 512 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties