Hogebergdreef 35

Omschrijving

Dit is uw kans om een nieuwbouwwoning te bemachtigen zonder dat u hoeft te wachten vanwege een lange bouwtijd! Dat betekend dus dat u maar zeer korte tijd dubbele lasten heeft t.b.v. bouw van dit huis.

Wij hebben namelijk een ruime (140 m²) vrijstaande energiezuinige woning gelegen op een uniek perceel van 575 m² in een rustige woonstraat in Putte in de aanbieding. De woning heeft een snelle bouwtijd van ca. 16 weken waardoor u niet twee keer hoeft te verhuizen, maar direct vanuit uw huidige woning kan verhuizen naar deze woning.

De woning is nog geheel naar eigen wens in te richten en af te werken. Zo bestaat er de mogelijkheid om van de garage een slaapkamer met badkamer ensuite te maken, waardoor de woning levensloopbestendig wordt en u nooit meer hoeft te verhuizen. Hoe fijn is dat! Heeft dat uw voorkeur? Geen probleem, de projectontwikkelaar kan dit voor u realiseren tegen een meerprijs.

Belangrijk voor u om te weten is dat de omgevingsvergunning onherroepelijk is en de bouw na verkoop snel kan starten!

Dit is wellicht dé kans voor u om in één klap klaar te zijn met hoge gasrekeningen en eigenaar te worden van deze fijne, duurzame, vrijstaande woning op een goede locatie in de Zuidwesthoek, het grensdorp Putte!

Putte is een gezellig grensdorp met een ruim winkelaanbod (waarvan de meerderheid ook op zondag open is) en diverse voorzieningen, waaronder een huisarts, tandarts, apotheek, basisschool, peuterspeelzaal en verschillende sportverenigingen. De locatie van deze woning is op maar enkele wandelminuten van al deze voorzieningen. Daarnaast zijn de uitgebreide voorzieningen van Bergen op Zoom en Antwerpen binnen circa 20 autominuten bereikbaar. Putte ligt vlakbij de A58 en A4 en heeft op die manier een prima verbinding met onder andere de steden Bergen op Zoom, Roosendaal, Breda, Rotterdam en Antwerpen.

Het woonhuis wordt gekenmerkt door de combinatie tussen een landelijke en moderne uitstraling, energiezuinige (HSB)bouw (BENG norm), ruime begane grond indeling met o.a. lichte woonkamer met aansluitend de keuken en toegang tot de berging/garage, de aanwezigheid van 4 slaapkamers, ruime badkamer en aparte wasruimte op de eerste verdieping, de ruime garage, achtertuin met goede zonligging (Noord-Westen) en de fraaie ligging aan een rustige woonstraat.

INDELING:
Begane grond:
Hal/entree met trapopgang naar boven, meterkast en apart toilet.
Via de hal komt u in de ruime, lichte, U-vormige woonkamer (ca. 60 m²), open keuken, waarachter tevens een portaal is gelegen dat toegang biedt tot de aparte techniekruimte en garage. Het portaal biedt toegang tot zowel de tuin als de berging/garage (ca. 20 m²). De woonkamer beschikt in het eetgedeelte bij de keuken over 2 openslaande tuindeuren met zijlichten naar de heerlijke, ruime tuin op het Noordwesten.

Verdieping:
overloop met toegang tot 4 slaapkamers met ieder een eigen dakkapel, badkamer (7,5 m2) en aparte wasruimte.

Bijzonderheden:
- gloednieuwe, duurzame (HSB) woning in het dorp Putte;
- mogelijkheid voor slaap- en badkamer op de begane grond;
- zeer snelle bouwtijd;
- woning voldoet aan de laatste BENG norm;
- kunststof buitenkozijnen met draaikiepramen;
- schuine kap met in totaal 5 dakkapellen;
- geen gas, woning op de begane grond voorzien van vloerverwarming, op de verdieping zijn radiatoren aanwezig;
- lucht-water warmtepomp met 180 liter boilervat;
- standaard zes zonnepanelen
- exclusief sanitair, tegelwerk en keuken, presentatie van mogelijkheid hiervoor is aanwezig met prijsindicatie;
- het woonhuis is voorzien van een CAI aansluiting;
- ervaar de voordelen van nieuwbouw en dit samen met een heerlijke tuin;
- parkeergelegenheid op eigen terrein;
- fraai gelegen in het grensdorp Putte, nabij uitvalswegen, voorzieningen en bossen;
- Om de mogelijkheden te bespreken maken we graag een geheel vrijblijvende afspraak met u op ons nieuwbouwkantoor!

Nieuwsgierig naar de mogelijkheden? Neem contact met ons op!

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 499.500,- vrij op naam Prijs per m² € 3.468,75 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2023 Bouwvorm Nieuwbouw Ligging In woonwijk In aanbouw Ja Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 144 m² Perceeloppervlakte 575 m² Inhoud 380 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnepanelen, Balansventilatie Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 01-10-2032 Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp en warmte terugwininstallatie Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd hout, voor 2 auto's Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Keurmerken Politiekeurmerk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Woensdrecht Sectie B Perceelnummer 2964 Oppervlakte 575 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties