Waterlinie 36

Omschrijving

Aan de entree van de moderne woonwijk ‘Buiten de Veste’ treft u dit meer dan keurig onderhouden appartement op de 1e verdieping van appartementencomplex ‘De Baronie’. Uiteraard is een luxe liftinstallatie aanwezig waardoor u het appartement, de berging en uw privé parkeerplaats in het souterrain zorgeloos kunt bereiken.

Het complex is gebouwd anno 2011 waardoor het beschikt over alle moderne eisen van kwaliteit, comfort en uiteraard een top energielabel A. Daarbij is de ligging centraal op slechts ca. 5 minuten loopafstand van het stadscentrum, supermarkten, basisonderwijs en tevens kort nabij snelwegtracé A4 waardoor Rotterdam, Antwerpen en Breda binnen slechts 30 minuten bereikbaar zijn.

O.a. treft u in het appartement een ruime woonkamer met een schuifpui naar het ruime balkon als gesitueerd op het Zuid-Westen, een half open keuken met een nette inbouwkeuken vv. diverse inbouwapparatuur, een 2-tal slaapkamers, de keurige badkamer en een separaat toilet. Het gehele appartement is voorzien van elektrische screens.

Goed te vermelden is dat de Vereniging van Eigenaren een goede staat van onderhoud hoog in vaandel heeft staan hetgeen direct opvalt bij de eerste aanblik van het complex en bijvoorbeeld bij het betreden van de algemene ruimten.

Interesse om een keer te kijken? Neem dan spoedig contact op en we plannen graag een privé bezichtiging ter plaatse!

INDELING:
Begane grond:
Verzorgde centrale hal entree vv. vanuit het appartement te bedienen voordeur met deurbeltableau en beeldcamera, brievenbussen, luxe liftinstallatie en separaat een trappenhuis

1e verdieping (Privé gedeelte / appartement): (betonvloer)
hal/entree, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

meterkast met 6 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting;

betegeld toilet met wandcloset en fonteintje;

ruime woonkamer, voorzien van elektrische screens en een schuifpui naar het balkon en opstelplaats intercom t.b.v. bedienen centrale entree vv. beeldcamera en geluid, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

half open keuken, waarin geplaatst een in de hoek opgestelde inbouwkeuken voorzien van een granieten aanrechtblad met een enkele spoelbak, inbouw gaskookplaat, -koeler, -combi oven/magnetron, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

bijkeuken met opstelplaats HR-combiketel en wasmachine-/drogeraansluiting, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

hoofdslaapkamer (ca. 13,5 m²) vv. zonnescreens, wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer II (ca. 10 m²), vv. zonnescreens, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche met glazen scherm, badkamermeubel met een wastafel, en een designradiator.

Buitenruimte:
Balkon (ca. 9 m2), gesitueerd op het Zuid-Westen en toegankelijk via schuifpui vanuit de woonkamer, voorzien van betontegels en een balustrade.

Opslag & Parkeren
Privé parkeerplaats (nr. 8) als overdekt gesitueerd in het souterrain, toegankelijk via centrale inrit welke middels een afstandsbediening is te openen;

Privé berging in het souterrain (links achterin), ruim van uitvoering en voorzien van elektra;

Gezamenlijke fietsenberging.

Bouwaard:
Appartement:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer en verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking, kozijnen alle uitgevoerd in aluminium.

Isolatie:
Het appartementencomplex is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van HR++ isolerende beglazing.

Verwarming en warmwatervoorziening:
Het appartement is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat AWB, bouwjaar 2011), is geplaatst in de bijkeuken en voorziet tevens in warmwater. Voor een goede ventilatie is een MV-box aanwezig.

Diversen:
Het appartement maakt onderdeel uit van Vereniging van Eigenaren ‘de Baronie’. De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 238,74 per maand en omvat o.a.:
- opstalverzekering;
- reservering toekomstig planmatig onderhoud;
- verenigingskosten.
- dagelijks onderhoud incl. liftonderhoud;
- schoonmaakonderhoud algemene ruimten;
- nutsvoorzieningen algemene ruimten;
- etc.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 435.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.027,78 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 238,74 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 108 m² Inhoud 360 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Lift, Schuifpui Energie Energieklasse A Energie einddatum 12-10-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater Centrale voorziening C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Parkeer capaciteit 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 238,74 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Steenbergen Sectie E Perceelnummer 761 Index 8 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Steenbergen Sectie E Perceelnummer 761 Index 16 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Steenbergen Sectie E Perceelnummer 761 Index 30 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties