Hof van Steenbergen 32

Omschrijving

Deze moderne 2/1kapwoning is gelegen in een rustige woonwijk welke anno 2011 is gerealiseerd en zich kenmerkt door een centraal groen plein waardoor een ruim en tevens kindvriendelijk karakter de boventoon voert.

Uiteraard is de woning compleet geïsoleerd, voorzien van hoogwaardige hardhouten kozijnen met HR++ isolerende beglazing, ankerloze betonvloeren van A tot Z en tevens een groen energielabel A waardoor de energielasten zeer beperkt zijn.

Het woonhuis is ruim en licht van opzet hetgeen in alle ruimtes terug naar voren komt. Zo treft u een ruime woonkamer met open keuken aan de voorzijde en een royale schuifpui aan de achterzijde, 3 slaapkamers op de verdieping en de mogelijkheid voor een 4e of zelfs een 5e slaapkamer op de 2e verdieping. Uiteraard zijn de badkamer en de toiletten keurig van afwerking en daarbij is de geïsoleerde garage inpandig bereikbaar.

Steenbergen is een gezellige stadskern met een levendig karakter en de nodige winkelvoorzieningen, horeca, fiets-/wandelroutes, stadspark, natuurgebieden, etc. Binnen enkele minuten bereikt u snelwegtracé A4 waardoor o.a. Rotterdam, Antwerpen en Breda zich op slechts 30 minuten afstand bevinden.

Centraal gelegen, levendig en een pracht van een woning: Wat wil een mens nog meer?

INDELING:
Begane grond:
Hal/entree met deur naar de garage, wandafwerking vliesbehang, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

meterkast met 6 groepen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars;

betegeld toilet met wandcloset en fonteintje;

lichte woonkamer (ca. 45 m² incl. keuken), met brede schuifpui naar tuin/terras en voorbereide audio bekabeling rondom, wandafwerking vliesbehang, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

open keuken, waarin geplaatst een moderne hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een composiet aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 5-pits inductie kookplaat, -koeler, -combi oven/magnetron, -vaatwasser, afzuigkap en een 15-liter close-in boiler, wandafwerking vliesbehang, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop, wandafwerking glasvliesbehang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer links achter (ca. 16 m²), voorzien van elektrische rolluik, wandafwerking glasvliesbehang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer links voor (ca. 12 m²), wandafwerking glasvliesbehang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer rechts voor (ca. 8 m²), wandafwerking glasvliesbehang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

betegelde badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche en een badkamermeubel met een wastafel;

separaat betegeld toilet met wandcloset en fonteintje;

vanuit de overloop een vaste trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Royale open zolder met mogelijkheid voor een 4e slaapkamer (ca. 32 m²), met opstelplaats HR-combiketel, wasmachine-/droger aansluiting, een zijraam en een dakkapel aan de voorzijde, wandafwerking vliesbehang, laminaatvloer, geïsoleerde dakplaten in het zicht.

Bijgebouwen:
Inpandig bereikbare en verwarmde garage (ca. 18,5 m²), voorzien van voorzetwanden met isolatie, elektra, loopdeur naar tuin/terras en een elektrische sectiedeur naar oprit.

Tuin:
Aangelegde tuin, gesitueerd op het Oosten en voorzien van diverse zon- en schaduwhoeken, terras bestraat met sierbestrating, voorzien van terras, borders, gazon, vijverpartij met filter, tuinverlichting, achteruitgang via de garage en een zonnescherm;

oprit bestraat met sierbestrating voorzien van parkeergelegenheid.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e en 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met dakpannen, kozijnen uitgevoerd in hardhout.

Garage:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk voorzien van voorzetwanden met isolatie, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van HR++ isolerende beglazing.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Intergas, bouwjaar 2011) is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater. De begane grond is tevens voorzien van vloerverwarming.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.345,07 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 142 m² Perceeloppervlakte 256 m² Inhoud 515 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Schuifpui Energie Energieklasse A Energie einddatum 15-08-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 117 m² (13.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Steenbergen Sectie Q Perceelnummer 5456 Oppervlakte 256 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties