Hazershil 13

Omschrijving

Deze royale vrijstaande woning is gelegen aan de rand van Steenbergen in een rustige woonomgeving en kenmerkt zich door een vrij panoramisch uitzicht en royale begane grond met diverse mogelijkheden onder andere slaap- en badkamer, werk/praktijkruimte, aanleunwoning, gastenverblijf.

De woning is in het verleden geheel gemoderniseerd en onder andere voorzien van een lichte woonkamer, open keuken met een moderne inbouwkeuken, vloerverwarming op de gehele begane grond, werkkamer op de begane grond, 2 badkamers voorzien van vloerverwarming op de 1e verdieping en een royale 2e verdieping.

Onlangs is de woning aan de buitenzijde voorzien van nieuw schilderwerk en maar liefst 18 zonnepanelen.

Het bijgebouw kan worden gebruikt als een zelfstandige woonruimte en is voorzien van een badkamer, slaapkamer, keuken, woonkamer voorzien van vloerverwarming met zicht op de tuin en een verdieping met de mogelijkheid tot een extra slaapkamer.

De zonnige tuin op het westen grenst aan een watergang en is voorzien van veel privacy.

Deze perfect afgewerkte woning is voor serieuze belangstellenden beslist een bezichtiging waard!

INDELING:

Begane grond:
hal/entree, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

meterkast met 15 groepen, krachtstroom en aardlekschakelaars;

betegeld toilet met wandcloset en een fonteintje;

royale woonkamer voorzien van een houtkachel aansluiting, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, deur naar tuin;

werkkamer met vaste kast, wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met linoleum, plafond afgewerkt met cement vezelplaten;

open keuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde Poggenpohl inbouwkeuken met een kookeiland, voorzien van een composiet aanrechtblad met een spoelbak, inbouw inductiekookplaat, -koeler, -elektrische oven, -stoomoven, -vaatwasser, -quooker en een Bora kookveldafzuigsysteem, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

bijkeuken met wasmachine-/droger aansluiting, stortbak, kastenwand en opstelplaats HR-combiketel, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk voorzien van inbouwspots, deur naar het bijgebouw;

vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
overloop, wandafwerking sierpleister, parketvloer, plafond afgewerkt met schuurwerk;

slaapkamer links (voorheen 2 slaapkamers) met een dakkapel, bergkasten onder het schuine dakvlak, inloopkast en een badkamer en-suite, wandafwerking sierpleister, parketvloer, plafond afgewerkt met schuurwerk voorzien van inbouwspots;

badkamer en-suite, voorzien van een ligbad (whirlpool), douchecabine, toilet, badkamermeubel met wastafel, design radiator en een dakraam;

separaat betegeld toilet;

slaapkamer rechts achter met een dakraam, wandafwerking sierpleister, parketvloer, plafond afgewerkt met schuurwerk voorzien van inbouwspots;

slaapkamer rechts voor met een dakraam, wandafwerking sierpleister, parketvloer, plafond afgewerkt met schuurwerk voorzien van inbouwspots;

betegelde badkamer, voorzien van een douchecabine, badkamermeubel met een wastafel en een dakraam;

vanuit de overloop een trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
open ruimte (met de mogelijkheid voor een extra slaapkamer), voorzien van 4 dakramen, vaste kast links met opstelplaats WTW unit, vaste kast rechts met opstelplaats omvormer zonnepanelen en los geplaatste airco, wandafwerking sierpleister, houten vloer, schuine dakvlakken afgewerkt met sierpleister en voorzien van inbouwspots.

Gastenverblijf /aanleunwoning / praktijkruimte

Begane grond:
tussenhal, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met cement vezelplaat, deur naar tuin en separate deur naar de oprit;

betegeld toilet met wandcloset en een fonteintje;

slaap-/werkkamer, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met cement vezelplaat;

woonkamer voorzien van bergkast, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, balkenplafond, deur naar de tuin;

meterkast met tussenmeter voor het bijgebouw, 4 groepen en krachtstroom;

open keuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een rvs aanrechtblad met 1½ spoelbak, inbouw keramische kookplaat, -koeler, -elektrische oven, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, balkenplafond;

betegelde badkamer, voorzien van een douchecabine, badkamermeubel met wastafel, designradiator en een wasmachine aansluiting.

Verdieping:
slaapkamer (met de mogelijkheid voor een extra slaapkamer) voorzien van een dakkapel, dakraam, vaste kast met opstelplaats HR-combiketel (voor het bijgebouw) en een aanrechtblok voorzien van een spoelbak, vloer
afgewerkt met tapijt, schuine dakvlakken en plafond afgewerkt met gipsplaten.

Tuin:
Prachtig aangelegde tuin op het westen met vrij landelijk uitzicht en grenzend aan een watergang, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van borders, gazon en een houten vlonderterras aan het water;

oprit bestraat met sierbestrating voorzien van parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in houtskeletbouw, opgetrokken in metselbaksteen, binnen spouwblad van de begane grond opgetrokken in gipsbetonblokken en de verdieping houtskeletbouw, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen en
platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Berging:
Traditioneel gebouwd in houten delen, houten vloer, dakconstructie gedekt met pannen.

Isolatie:
De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel t.b.v. het hoofdgebouw (fabricaat Intergas Xtreme 36, bouwjaar 02-2019) is geplaatst in de bijkeuken en voorziet tevens in warmwater.

De HR-combiketel t.b.v. het bijgebouw (fabricaat Remeha, bouwjaar 2004), is geplaatst op de eerste verdieping en voorziet tevens in warmwater.
De begane grond alsmede de badkamers op de eerste verdieping zijn tevens voorzien van vloerverwarming.
Aanvullend is de woonkamer in het bijgebouw voorzien van vloerverwarming.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 625.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.281,02 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 274 m² Perceeloppervlakte 1100 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 1071 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Overige inpandige ruimte 15 m² Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 7 Aantal badkamers 3 Badkamer Voorzieningen 3 Wastafels, 3 Wastafelmeubels, Toilet, Whirlpool, Wasmachineaansluiting, 3 Douches Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Airconditioning, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-05-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Xtreme 36 (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Steenbergen Sectie F Perceelnummer 801 Oppervlakte 780 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Steenbergen Sectie F Perceelnummer 1709 Oppervlakte 320 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties