Dwingel 8

Omschrijving

Wel een nieuwbouwwoning maar liever niet lang wachten? In dat geval moet u zeker eens gaan kijken aan de Dwingel 8 te Steenbergen!

In de moderne woonwijk ‘Buiten de Veste’ treft u deze in aanbouw zijnde gasloze eengezinswoning, gelegen op een hoek en voorzien van een zee aan ruimte voor een compleet gezin en uiteraard bijzonder energiezuinig met o.a. een warmtepomp, triple glas en zonnepanelen. Het unieke punt van deze woning betreft de ligging op de hoek waarbij de woning zowel aan de achterzijde als ook aan de zijkant is uitgebouwd. Hierdoor betreft het een unieke samenstelling van woonoppervlakte waarbij ook gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden zou behoren. Het object is beschikbaar rondom het 3e kwartaal van dit jaar en beschikt over vele gave headlines waaronder:

- vloer-, dak- en spouwmuurisolatie alsmede Triple isolerende beglazing;
- geïsoleerde kunststof kozijnen van A tot Z, vv. hang-/sluitwerk SKG ** klasse 2;
- uitgebouwde woonkamer met een schuifpui naar tuin/terras;
- multifunctionele uitbouw aan de zijkant, o.a. thuiswerkplek, kinderhoek, extra slaapkamer;
- open keuken naar eigen smaak en budget aan te brengen;
- 3 slaapkamers op de eerste verdieping, alsmede de badkamerruimte;
- nader aan te leggen tuin, zonnig gesitueerd op het Zuiden;
- betonnen verdiepingsvloeren en anker loze woning scheidende muren;
- luchtwarmtepomp met separate warmwater boiler van 230 liter;
- vloerverwarming op alle vloeren, ook de 1e en 2e verdieping;
- WTW-installatie ten behoeve ventilatie.

De wijk ‘Buiten de Veste’ betreft een nieuwbouwwijk welke sinds enkele jaren in aanbouw is en waarvan de laatste fases binnenkort worden afgerond. Binnen loop-/fietsafstand bereikt u het stadscentrum van Steenbergen waar de nodige voorzieningen aanwezig zijn. Denk aan diverse detailhandel, gezellige horeca, supermarkten, de fraaie haven, etc. Bovenal bereikt u binnen slechts 5 minuten snelwegtracé A4 met perfecte verbindingen (ca. 30 minuten) richting Rotterdam, Breda en Antwerpen.

Klinkt dit alles voor u als de perfecte woning op de perfecte locatie? Laat ons uw interesse weten en we plannen graag een privé bezichtiging ter plaatse van deze topper van een nieuwbouwwoning!

INDELING:
Begane grond:
Hal/entree, wandafwerking behangklaar, cementdekvloer, plafond wordt onbehandeld opgeleverd;

uitgebreide meterkast met diverse groepen en aardlekschakelaars;

casco toilet, naar eigen smaak/sfeer/budget door koper af te werken;

uitgebouwde woonkamer, zowel aan de achterzijde als aan de zijkant, met een trapkast vv. opstelplaats warmtepomp en verdeler vloerverwarming, wandafwerking behangklaar, cementdekvloer, plafond wordt onbehandeld opgeleverd, schuifpui naar tuin/terras en separate loopdeur naar voortuin;

open keuken als gesitueerd aan de voorzijde, casco opgeleverd en naar eigen smaak/sfeer/budget door koper af te werken, reeds voorzien van diverse elektrapunten, afzuiging op basis van recirculatie;

vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop, wandafwerking behangklaar, cementdekvloer, plafond wordt onbehandeld opgeleverd;

3 slaapkamers (ca. 13,5, 10 en 6 m²), wandafwerkingen behangklaar, cementdekvloer, plafonds worden onbehandeld opgeleverd;

casco badkamer aan de voorzijde, voorzien van natuurlijke lichtinval, afzuiging vanuit de WTW en leidingwerk voorbereid ten behoeve van een douche, wastafel en/of toilet, naar eigen sfeer/smaak/budget door koper af te werken;

vanuit de overloop een vaste trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Open zolderruimte reeds voorzien van een dakraam en voldoende ruimte om een 4e slaapkamer te realiseren, bergruimte achter de knieschotten, opstelplaats WTW-unit, omvormer zonnepanelen en wasmachine-/drogeraansluiting, wandafwerking behangklaar, cementdekvloer, schuin dakbeschot in het zicht.

Bijgebouwen:
Niet van toepassing, eventueel wel (vergunningsvrij) te realiseren door koper.

Tuin:
Nader door koper aan te leggen voor- en achtertuin met schuttingen, voorzien van een uitgevlakt zandbed, achtertuin gelegen op het zonnige Zuiden.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen.

Isolatie:
De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van HR+++ (trippel) isolerende beglazing. Aanvullend is de woning voorzien van 10 zonnepanelen.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning wordt op alle verdiepingen verwarmd door middel van vloerverwarming als gevoed vanuit een luchtwarmtepomp. Het is ook mogelijk om te koelen. De pomp is geplaatst in de trapkast waarbij een separate warmwater boiler van 230 liter voorziet in warm water. De begane grond is voorzien van een thermostaat in de woonkamer en de 3 slaapkamers + badkamer hebben alle een zelfstandige thermostaat per ruimte.

Diversen:
De woning was ten tijde van het maken van de foto’s nog in afbouw waardoor diverse elementen nog niet volledig zijn afgewerkt. Uiteraard wordt het huis opgeleverd met o.a. binnendeur kozijnen, binnendeuren, afgewerkte stopcontacten, lichtschakelaars, etc. Voor een compleet overzicht van de opleverstaat neem gerust contact met ons op!

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 425.000,- vrij op naam Prijs per m² € 2.972,03 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2023 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 143 m² Perceeloppervlakte 216 m² Inhoud 485 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel, Vloerverwarming, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en driedubbel glas Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp en warmte terugwininstallatie Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Aan te leggen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Steenbergen Sectie E Perceelnummer 1315 Oppervlakte 216 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties