Boekhout 28

Omschrijving

Aan een groenplantsoen, in een autovrij gelegen gedeelte van de Boekhout te Steenbergen-Zuid treft u deze ideale gezinswoning met garage én eigen parkeerplaats!

De woning is in de afgelopen 3 jaar grotendeels gemoderniseerd. Zo is de begane grond vv. vloerverwarming, zijn de wanden gestukt, zijn er een nieuwe keuken en badkamer geplaatst, is er een tuinkamer gerealiseerd, het dakterras dichtgemaakt en een riant dakkapel geplaatst waardoor er op de 2e verdieping een 4e grote slaapkamer is ontstaan. Ook aan verduurzaming is gedacht door het plaatsen van nieuwe kunststof kozijnen aan de gehele achterzijde en het plaatsen van een palletkachel op de begane grond.

Dit alles treft u in het mooie Steenbergen met een gezellige stadskern vv. levendige horeca, diverse winkels, supermarkten, onderwijs, openbaar busvervoer, (sport) voorzieningen en bovenal een korte nabijheid van snelwegtracé A4 waardoor Rotterdam, Antwerpen en Breda binnen slechts 30 minuten bereikbaar zijn!

Bent u op zoek naar een woning in een kindvriendelijke buurt, nabij vele voorzieningen en bent u net zo enthousiast als ons over deze woning? Neem dan snel contact op voor een privé rondleiding ter plaatse!

INDELING:
Begane grond:
hal/entree, wandafwerking sierpleister en schoonmetselwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

In 2021 vernieuwde meterkast met 11 groepen en 3 aardlekschakelaars;

betegeld toilet met fonteintje;

woonkamer (ca. 44 m² incl. keuken) voorzien van een trapopgang en trapkast, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, schuifpui naar de tuin/terras;

open keuken, waarin geplaatst een in U-vorm opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kookeiland met granieten aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 4-pits inductiekookplaat met Bora afzuigsysteem, -koeler, -combi oven/magnetron, -stoomoven, -Quooker en een vaatwasser, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, 2-tal schuifdeuren naar de tuinkamer;

tuinkamer met glazen schuifdeuren en zonnescreens op het dak, kunststof zijwanden, tegelvloer, plafond afgewerkt met kunststof licht doorlatende platen en vv. inbouwspots;

vanuit de woonkamer een trap naar de 1e verdieping

1e verdieping:
Overloop met een bergkast, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer links voor (ca. 14 m²), voorzien van een rolluik op zonne-energie, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met structuurverf;

slaapkamer links achter (ca. 12,5 m²), wandafwerking spuitwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer rechts achter (ca. 6 m²), wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

betegelde badkamer (2022), voorzien van een inloopdouche, wandcloset, badkamermeubel met dubbele wastafel en een designradiator;

vanuit de overloop een vaste trap naar de 2 verdieping.

2e verdieping:
overloop met airco-installatie, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met vinyl, schuine dakvlakken afgewerkt met sauswerk;

slaapkamer (ca. 17 m²) met een dakkapel uit 2022, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met vinyl, schuine dakvlakken afgewerkt met stucwerk;

bergruimte, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met vinyl, schuine dakvlakken afgewerkt met Agnesplaten;

wasruimte met opstelplaats HR-combiketel, wasmachine- en drogeraansluiting en de PV-omvormer, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met vinyl, dakplaten in het zicht.

Bijgebouwen:
garage met een elektrische kanteldeur en separate loopdeur.

Tuin:
aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating (60x60) en voorzien van een veranda, elektra, tuinverlichting, buitenkranen en een achteruitgang;

oprit bestraat met klinkers voorzien van parkeergelegenheid voor één auto. Overige parkeergelegenheid nabij de woning.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e en 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen.

Garage:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
De woning is voorzien van dakisolatie alsmede van kunststof kozijnen met HR++ isolerende beglazing aan de achterzijde (2022) en isolerende beglazing aan de voorzijde. Aanvullend is de woning voorzien van rolluiken t.p.v. de voorzijde en maar liefst 12 zonnepanelen.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha, bouwjaar 2021), is geplaatst in de wasruimte op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater. De begane grond is tevens voorzien van vloerverwarming m.u.v. de hal en het toilet.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 324.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.616,94 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 124 m² Perceeloppervlakte 142 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 444 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Airconditioning, Schuifpui, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 25-10-2029 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en pelletkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 58 m² (11.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Steenbergen Sectie Q Perceelnummer 3728 Oppervlakte 142 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties