Acacialaan 19

Omschrijving

In het geliefde Steenbergen-Zuid treft u deze verrassend ruime eengezinswoning met vele mogelijkheden voor nu en in de toekomst. Door de uitbouw aan de achterzijde op de begane grond is een zee aan ruimte ontstaan waardoor het object geschikt is voor een brede doelgroep.

De stijl van afwerking is sober / gedateerd, echter geeft dit jullie als zoeker de ideale mogelijkheid om het object volledig naar eigen hand te zetten waarbij een verdere waardestijging te realiseren.

Fijn detail is de aanwezigheid van een 10-tal zonnepanelen, een 4-tal ruime slaapkamers, betonnen verdiepingsvloeren en bovenal de mogelijkheid voor de aankoop van een losse garagebox op het plein direct achter de woning. Verder beschikt de woning over een ruime woonkamer, een uitgebouwde keuken, een badkamer op de 1e verdieping en uiteraard een vaste trap naar de 2e verdieping.

Steenbergen-Zuid kenmerkt zich door haar groene karakter en de centrale ligging ten opzichte van onderwijs, supermarkten, het stadscentrum en natuurlijk snelwegtracé A4 met perfecte verbindingen naar de Randstad e.o.

Zie je mogelijkheden en kijk je uit naar het maken van een volgende stap op de woningmarkt? Bel ons dan snel en we plannen graag een bezichtiging voor een nog betere indruk ter plaatse!

INDELING:
Begane grond:
Hal/entree, wandafwerking behang, tegelvloer, plafond afgewerkt met houten schroten;

meterkast met 6 groepen, 1x groep voor zonnepanelen en 1x aardlekschakelaar;

betegeld toilet met fonteintje;

uitgebouwde woonkamer (ca. 38,5 m²), wandafwerking schoonmetselwerk, beton- en tegelvloer in de uitbouw, balkenplafond, deur naar tuin/terras;

dichte keuken, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met dubbele spoelbak, inbouw gaskookplaat (4-pits), -koeler, -elektrische oven, afzuigkap en een wasmachineaansluiting, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met houten schroten, deur naar tuin/terras;

vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop met een vaste trap naar de 2e verdieping;

slaapkamer links achter (ca. 14,5 m²), wandafwerking behang, betonvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer links voor (ca. 11 m²), wandafwerking behang, betonvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer rechts achter (ca. 7 m²), wandafwerking behang, betonvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

betegelde badkamer, voorzien van een ligbad, 2e toilet en een wastafel.

2e verdieping:
Overloop met opstelplaats HR-combiketel, collector zonnepanelen en een wastafel, wandafwerking houten schroten, betonvloer, plafond afgewerkt met schroten;

4e slaapkamer (ca. 16,5 m²), voorzien van een dakraam en bergkasten onder het schuine dakvlak, wandafwerking behang, betonvloer, schuine dakvlakken afgewerkt met houten schroten.

Bijgebouwen:
Gemetselde (fietsen)berging in de achtertuin vv. verwarming, elektra, stortbak en loopdeur;

Mogelijkheid tot aankoop van een optionele garagebox (nr. 25G) als gelegen op het pleintje direct achter de woning, vv. een kanteldeur, geen elektra, koopsom € 19.500,= k.k.

Tuin:
Aangelegde tuin, gesitueerd op het Noorden, voorzien van zon- en schaduwhoeken, terras bestraat met sierbestrating, voorzien van borders, omheining rondom en een achteruitgang.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e en 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, houten kozijnen, onderschoten kap gedekt met dakpannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Berging:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Garage (optioneel):
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie en energie:
De woning is voorzien van dakisolatie alsmede deels van isolerende beglazing en rolluiken. Aanvullend is de woning voorzien van maar liefst 10 zonnepanelen (ca. 2018).

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha Quinta, bouwjaar 2005) is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 249.500,- kosten koper Prijs per m² € 1.980,16 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 215 m² Externe bergruimte 25 m² Inhoud 447 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 30-08-2033 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 78 m² (13.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Steenbergen Sectie Q Perceelnummer 3008 Oppervlakte 177 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Steenbergen Sectie Q Perceelnummer 3003 Oppervlakte 38 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties