Bennekens 49

Omschrijving

Deze keurige en verrassend ruime 2 onder 1 kapwoning is gelegen in een moderne woonwijk in de korte nabijheid van onder andere supermarkt, basisscholen, uitvalswegen en op 10 minuten van Roosendaal en Bergen op Zoom.

De woning beschikt op de begane grond over een tuingerichte woonkamer, complete keuken aan de voorzijde, bijkeuken, garage, bijgebouw/berging.

Op de verdieping bevinden zich 2 slaapkamers (voorheen 3) en de badkamer.

De tweede verdieping is eveneens ingevuld in 2 slaapkamers.

De tuin aan de achterzijde is onderhoudsvriendelijk, zonnig en voorzien van een zonnescherm en achteruitgang.

Kortom deze woning is beslist een bezichtiging waard!

INDELING:
Begane grond:
hal/entree, wandafwerking spachtelputz, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

meterkast met 9 groepen en 2 aardlekschakelaars;

betegeld toilet met vrij hangend wandcloset en een fonteintje;

uitgebouwde woonkamer met bergkast, wandafwerking spachtelputz, houten vloerdelen, plafond afgewerkt met stucwerk en sierlijsten, tuindeuren naar de tuin;

betegelde bijkeuken voorzien van stortbak, wasmachine-/drogeraansluiting en een boiler ten behoeve van warm water voor de bijkeuken/berging/bijgebouw;

halfopen keuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een 1½ spoelbak, inbouw gaskookplaat, -koeler, -combi oven/magnetron, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking tegels en spachtelputz, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk voorzien van inbouwspots;

vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping:

1e verdieping:
overloop, wandafwerking spuitwerk, vloer afgewerkt met linoleum, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer 1(voorheen 2 slaapkamers), wandafwerking spuitwerk, vloer afgewerkt met linoleum, plafond afgewerkt met stucwerk;

slaapkamer 2 voor, wandafwerking spuitwerk, vloer afgewerkt met linoleum, plafond afgewerkt met spuitwerk;

betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, vrij hangend toilet, wastafel en een mechanische ventilatie;

vanuit de overloop een trap naar:

2e verdieping:
overloop met CV-kast, wandafwerking spachtelputz, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer voor, met bergkasten onder het schuine dakvlak, wandafwerking spuitwerk, laminaatvloer, schuine dakvlakken en plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer achter, met bergkasten onder het schuine dakvlak, wandafwerking spuitwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk.

Bijgebouwen:
berging;

garage met een elektrische sectiedeur.

Tuin:
aangelegde zonnige tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van borders, zonwering, achteruitgang en een berging;

oprit bestraat met sierbestrating en voorzien van parkeergelegenheid voor een auto.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Garage:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Bijkeuken:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha, bouwjaar 2020), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 398.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.158,73 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 214 m² Inhoud 526 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Overige inpandige ruimte 21 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 08-03-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha ( Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 56 m² (7.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wouw Sectie E Perceelnummer 3997 Oppervlakte 214 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties