Bennekens 29

Omschrijving

Een parel van een hoekwoning treft u aan de Bennekens 29 te Wouw alwaar een hoogwaardige kwaliteit en een moderne smaak perfect tot een geheel samensmelten.

Zo treft u bijvoorbeeld een moderne Bruynzeel inbouwkeuken met gespoten fronten en alle gewenste inbouwapparatuur, hippe PVC vloeren op de begane grond, een fraai betegeld toilet, een trap met luxe renostairs afwerking, Airco op de verdieping, diverse inbouwkasten voor comfortabele bergruimte, elektrische rolluiken (2023) van A tot Z, Unilux raamhorren op de 1e verdieping, vernieuwde binnendeuren, een moderne badkamer met 2e toilet en o.a. een inloopdouche, etc.

Momenteel beschikt de woning over een 3-tal slaapkamers welke zijn verdeeld over een 2-tal verdiepingen en waarbij de mogelijkheid aanwezig is om een 4e slaapkamer te realiseren. Dit bijvoorbeeld door de voorzolder opnieuw in te delen of de slaapkamer aan de achterzijde om te vormen van 1 naar 2 slaapkamers. Kortom: een brede doelgroep kan hier terecht!

Het dorp Wouw biedt u daarbij alle gewenste voorzieningen waaronder een fijn woonklimaat, een Jumbo supermarkt, diverse (sport)verenigingen, basisonderwijs, openbaar busvervoer, lokale detailhandel en bijvoorbeeld gezellige horeca. Daarbij bereikt u binnen 5 minuten diverse opritten richting de snelweg waardoor o.a. de Randstad, Breda en Zeeland in no-time bereikbaar zijn.

Wordt deze instapklare woning uw nieuwe stek? We vernemen graag uw interesse!

INDELING:
Begane grond:
Hal/entree, wandafwerking granol, PVC-vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

meterkast met 6 groepen, kookgroep, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting;

luxe betegeld toilet met wandcloset en een fonteintje;

woonkamer (ca. 29 m² incl. keuken) met trapkast voorzien van kast-in-kast-systeem, wandafwerking stucwerk, PVC-vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, deur naar tuin/terras;

open keuken aan de voorzijde, waarin geplaatst een greep loze Bruynzeel inbouwkeuken met gespoten fronten, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 5-pits inductiekookplaat, -combi oven/magnetron, -koelkast, -vriezer en een vaatwasser, moderne Siemens afzuigkap in glas uitgevoerd, wandafwerking tegels, PVC-vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping vv. renostairs;

hoofdslaapkamer achterzijde (ca. 13 m²), voorzien van een schuifkastenwand en airco-installatie, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer rechts voor (ca. 9 m²), voorzien van een schuifkastenwand, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

moderne badkamer voorzien van een inloopdouche met verlaagde composiet douchebak en een glazen scherm, 2e wandcloset, badkamermeubel met een wastafel en een verwarmde spiegel, mechanische ventilatie, elektrische vloerverwarming en een designradiator.

2e verdieping:
Royale overloop met opstelplaats HR-combiketel en een bergkast onder het schuine dakvlak, wandafwerking granol, laminaatvloer, plafond afgewerkt met Agnes platen;

3e slaapkamer (ca. 7 m²), wandafwerking structuurverf, laminaatvloer, plafond afgewerkt met Agnes platen.

Bijgebouwen:
Vergrote en comfortabel geïsoleerde berging voorzien van elektra en een tegelvloer.

Tuin:
Aangelegde tuin, zonnig gelegen op het Westen, terras bestraat met sierbestrating, voorzien van borders, parasolvoet met knikarm in beton gestort, omheining rondom en een motorvriendelijke poort aan de zijkant van de tuin.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e en 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen, kozijnen uitgevoerd in hout, binnendeuren recent vernieuwd voor luxe opdekdeuren.

Berging:
Traditioneel gebouwd in houtskelet, voorzien van voorzetwanden met isolatie, betonvloer, lessenaarskap met geïsoleerd sandwich dakbeschot vv. golfplaten (asbestvrij).

Isolatie:
De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing. Aanvullend is de woning voorzien van elektrische rolluiken (2023).

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Vaillant, bouwjaar 2013), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.
De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming en tevens beschikt de woning over een airco-installatie t.b.v. verwarmen en koelen.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 319.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.589,89 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 89 m² Perceeloppervlakte 137 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 316 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wastafel, Inloopdouche, Toilet, Vloerverwarming Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Airconditioning, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 28-02-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 58 m² (11.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wouw Sectie E Perceelnummer 4007 Oppervlakte 137 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties