Jacob van Grimmesteijnstraat 13

Omschrijving

Een top afwerking, een zeer beperkt gasverbruik van ca. 37 m³ per maand, een keurig energielabel B en nog veel meer.

Deze sfeervolle vrijstaande woning is gelegen nabij het levendige centrum van Steenbergen, met uiteraard op loopafstand alle gewenste voorzieningen als winkels, supermarkten, de levendige jachthaven, gratis parkeren voor de deur, etc.

De woning is recent compleet gemoderniseerd naar de eisen van deze tijd, dit zowel voor wat betreft smaak /sfeer maar ook op het gebied van verduurzaming. Zo zijn de kozijnen uitgevoerd in kunststof, is de begane grond voorzien van een pelletkachel, treft u zonnepanelen en er is vloer- en dakisolatie aanwezig. Heerlijk toch? Z.g.a. geen energieverbruik!

Aan de achterzijde is een royale uitbouw geplaatst waardoor de leefruimte op de begane grond enorm is vergroot en, indien voor u gewenst, middels een eenvoudige aanpassing ruimte biedt voor een extra slaapkamer vv. een. eventuele badkamer t.p.v. de bijkeuken.

Met een moderne / luxe keuken aan de voorzijde, welke van alle gemakken is voorzien, de ruime eetkamer in het midden, waar u met velen heerlijk kunt tafelen en de woonkamer aan de achterzijde, is het goed vertoeven aan de Jacob van Grimmesteijnstraat 13.

Aanvullend beschikt de woning op de begane grond over een bijkeuken, alsmede op de verdieping over 2 ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een separaat toilet. Direct aan de woning bevindt zich de smaakvolle Douglas veranda en de keurig aangelegde tuin mét achterom. Ook de hobbyist kan meer dan goed uit de voeten ter plaatse van de geïsoleerde berging vv. krachtstroom.

Heeft deze instapklare woning ook uw interesse gewekt? We zien u graag ter plaatse!

INDELING:
Begane grond:
Hal/entree, wandafwerking sierpleister, natuurstenenvloer, plafond afgewerkt met boardplaten;

meterkast met 9 groepen, een loze groep t.b.v. de keuken, kracht t.b.v. schuur en 4 aardlekschakelaars;

modern betegeld toilet;

uitgebouwde woonkamer (ca. 49 m² incl. keuken) voorzien van een pellethaard, wandafwerking stucwerk, natuurstenenvloer, plafond afgewerkt met schuurwerk voorzien van inbouwspots en openslaande deuren naar de tuin;

open keuken, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken met apparatenwand, voorzien van een granieten aanrechtblad met een spoelbak, inbouw gaskookplaat, -koelkast, -Quooker, -combi oven/magnetron, -elektrische oven, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking tegels en stucwerk, natuurstenenvloer, plafond afgewerkt met schuurwerk voorzien van inbouwspots;

bijkeuken (vm./evt. badkamer) voorzien van een kastenwand en opstelplaats wasmachine- en drogeraansluiting;

vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met board;

slaapkamer links achter (ca.15 m²), voorzien van een airco en 2 inbouwkasten, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met board;

slaapkamer links voor (ca. 10 m²), wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met boardplaten;

betegelde badkamer (evt. 3e slaapkamer), voorzien van een ligbad, inloopdouche, badkamermeubel met een wastafel en inbouwspots;

separaat betegeld toilet voorzien van wandcloset en inbouwkast;

vanuit de overloop een vlizotrap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Open zolderruimte met geïsoleerd dakbeschot en opstelplaats HR-combiketel.

Bijgebouwen:
Royale en geïsoleerde berging uitgevoerd in Douglas vv. elektra en krachtstroom.

Tuin:
aangelegde tuin, zonnig gesitueerd op het Westen, terras bestraat met sierbestrating voorzien van een achterom via de zijkant, volledig omheind, borders, gazon, luxe Douglas vv. houten vlondervloer.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen (2021).

Berging:
Traditioneel gebouwd in hout, voorzien van isolatie, betontegelvloer, onderschoten kap gedekt met pannen.

Isolatie:
De woning is voorzien van vloer- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing. Aanvullend is de woning voorzien van maar liefst 10 zonnepanelen en rolluiken, alsmede een energielabel B.

Verwarming, warmwatervoorziening en koeling:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha, bouwjaar 2009), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater alsmede in vloerverwarming op de begane grond. Aanvullend treft u een pelletkachel ter plaatse van de woonkamer en een airco-installatie op de verdieping. De pelletkachel is tevens gekoppeld aan de CV installatie ten behoeve van een zeer beperkt gasverbruik.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 398.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.831,73 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1954 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 104 m² Perceeloppervlakte 223 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 399 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 33 m² Indeling Overige inpandige ruimte 2 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 26-10-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en pelletkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 91 m² (13.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Steenbergen Sectie Q Perceelnummer 4184 Oppervlakte 223 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties